Public Property Invest förvärvar två vårdfastigheter i Helsingfors.
Public Property Invest, PPI, har förvärvat två högkvalitativa fastigheter för hälso- och sjukvård/samhällsservice i Helsingfors i Finland för ett totalt fastighetsvärde på 63 miljoner euro, 685 miljoner kronor.
Fastigheterna byggdes ny under 2019 och 2021 med en total uthyrningsbar yta på crika 13 520 kvadratmeter. De är centralt belägna i det snabbt växande Tikkurila-distriktet, ett utmärkt läge längs huvudjärnvägen, bara ca 15 minuter från Helsingfors centrum och bara 5 minuter från Helsingfors flygplats. Fastigheterna har direkt tillgång till Tikkurila tågstation, som är den tredje mest trafikerade tågstationen i Finland. Fastigheterna är moderna och flexibla och är certifierade som Breeam Very Good, Leed Platinum och med ett EPC B.
En av fastigheterna är ett sjukhus som tillhandahåller specialistvårdstjänster och är helt uthyrd till Mehiläinen på ett 12-årigt återstående hyresavtal. Mehiläinen är en av de största och snabbast växande privata hälso- och sjukvårdsoperatörerna/sjukhusen i Finland. Den andra fastigheten är en fullt uthyrd flerbostadshus med Vanda stad, Forenom, Nordea, Terveystalo och Kesko som de största hyresgästerna och ger bland annat ytterligare expansionsmöjligheter för Mehiläinen. De totala bruttohyresintäkterna för båda fastigheterna är cirka 5,8 miljoner euro, 63 miljoner kronor.
– Detta förvärv kommer att ytterligare öka vår närvaro i centrala och attraktiva lägen i de största finska städerna. Fastigheterna ger attraktiv riskjusterad avkastning för våra aktieägare och vi ser ytterligare värdepotential i både fastigheterna, den befintliga hyresgästmixen och det utmärkta läget i Tikkurikla-distriktet i Storhelsingforsområdet, säger Ilija Batljan, IT-chef på PPI.
Transaktionen kommer att betalas kontant och förväntas slutföras den 30 maj 2025.
