Efterfrågan på padel är fortfarande hög men den kraftiga ökningen av antalet padelhallar i landet har lett till att utbudet nu verkar ha blivit för stort. Den stora aktören Every Padels ordförande Hannes Andersson vittnar om att många hallar börjar få problem med beläggningen och varnar för att de små aktörerna med smalt utbud kan få det svårt att klara sig. För Fastighetssverige berättar han mer om padelns status och framtid samt hur Every Padel kommer att satsa framöver.
Every Padel är idag en av Sveriges största padelaktörer med totalt 124 padelbanor fördelat i sju svenska städer och åtta anläggningar. Every Padel förvärvade Corems (tidigare Klövern) padelverksamhet under 2021 och i förra veckan öppnade de sin senaste anläggning, en helt ny satsning i Norrköping i det populära handelsområdet Ingelsta.
Anläggningen har en yta på totalt 3 794 kvadratmeter och innehåller totalt 14 padelbanor, varav nio dubbelbanor och en singelbana inomhus, samt fyra dubbelbanor utomhus. Utöver padel kommer anläggningen även ha materialshop, konferensanläggningar samt en stor lounge.
Every Padel är ett affärsområde inom Everysport Media Group vars vd Hannes Andersson också är ordförande i Every Padel. Han berättar för Fastighetssverige vad som väntar härnäst för bolaget efter den senaste stora etableringen.
– För oss tror jag det handlar om att växa rätt snarare än brett framöver, detta med padel är en supergeografisk affär och man jobbar inom ett visst område inom staden. För oss handlar det framöver om att växa inom specifika orter i Sverige och vi tittar också aktivt utomlands, säger han och fortsätter:
– Vi har en del planer i pipen men inget som är av den storleken som den här anläggningen i Norrköping. Just nu letar vi främst i våra grannländer och där hjälper det att vi som koncern redan är aktiva i andra länder. Tyskland är intressant, Storbritannien likaså och vi jobbar också mot Spanien. Dessutom finns vi redan som koncern även i Nordamerika så det är också intressant för framtida anläggningar, säger Hannes Andersson.
Det har varit en kraftig ökning av antalet padelhallar i Sverige de senaste åren och nu pratas det en del om att det finns en stor risk för överetablering av anläggningar i landet när aktörer inte kan fylla sina banor, upplever ni att det är gryende problem för sporten?
– Jag tror man får dela upp det i två delar, det ena handlar om spelandet i det stora hela och idag har vi fler aktiva spelare i Sverige än vi hade för ett år sedan. Man kan man se i systemet att vi har passerat en miljon aktiva spelare i Sverige, så efterfrågan på padel som folksport finns kvar. Det som hänt är att vi har haft en extremt snabb öppning av padelhallar i landet och det skedde dessutom under en pandemi där restriktionerna påverkade padeln positivt. Vi som var med på det och såg den ökade efterfrågan ser nu att efterfrågan i våra hallar har gått tillbaka, den är fortfarande högre än den var innan pandemin men nu är utbudet så stort att det inte går ihop och det är många hallar som börjar få problem, säger Hannes Andersson som tror att det är de mindre aktörerna som kommer få störst problem.
– Vissa drabbas hårdare än andra nu och det gäller framför allt de som etablerat en hall i fel läge och de betalar då för mycket i hyra i förhållande till läget. Det är också vanligt att dessa aktörer bara erbjuder padelspel och för många funkar inte det utan man måste också erbjuda akademier och tränare och aktiviteter på daglig basis, då håller även ekonomin ihop bra. De är de små som faller och det är en stor konsolidering som sker i branschen nu där de större aktörerna blir allt större, säger Hannes Andersson.
I en intervju med tidningen Göteborg Direkt varnade nyligen padelpionjären Andreas Ehrnvall för att många padelhallar riskerar att gå i konkurs på grund av överetableringen. Han pekade också på att Sverige kan få en liknande utveckling som föregångslandet Spanien där padeltrenden började några år tidigare än i Sverige med samma explosionsartade utveckling och där anläggningar sedan började gå i konkurs. Hannes Andersson ser inte riktigt samma anledning till panik över den framtida situationen för padel i Sverige.
– Åker man till Spanien nu så säger de att de befinner sig i en padelboom, de är inne i sin tredje eller fjärde padel-vända med tillväxt och de har gått från att ha 20 000 banor till 30 000. Så de upplever en ny tillväxt och det är de anläggningarna som befann sig i dåliga lägen som har gått omkull, det rör sig om en liten del som fått ändra profil för att klara sig. Sedan har Spanien en hel del utebanor vilket vi inte har i samma utsträckning här så förutsättningarna är inte riktigt jämförbara.
– Jag tror generellt att situationen i Sverige är sådan att vi går mer mot en normalitet där efterfrågan och utbud kommer att mötas på ett bättre sätt. Förut var utbudet lågt och då kunde de inte mötas men nu är den här förändringen på väg att ske efter många nyetableringar. Framöver kommer det vara en lägre etableringstakt, men det finns inget som tyder på att efterfrågan ska gå ner utan utbudet kommer att möta detta, säger Hannes Andersson.
Från fastighetsbranschen perspektiv har Hannes Andersson sett en snabb utveckling i medvetenheten om padel som gynnar sportens förmåga att etablera sig ytterligare.
– Det som är intressant för fastighetsbranschen och som gynnar padeln mycket är att det inte finns någon fastighetsutvecklare idag som inte har med padel i tanken när man utvecklar fastigheter. Sporten har gått från att ha varit något som ingen fastighetsägare kände till och idag får vi får till exempel frågor om att bygga padelbanor inne i komplex där man ska bygga coworking. Idag räcker det inte längre med ett gym i källaren.
Hur ser framtiden ut för er padelsatsning, vad kommer ni fokusera på?
– Dels tittar vi mer utomlands som sagt, så som det ser ut i Sverige ser det ut i vartenda land nu och padeln bara exploderar som sport globalt. Vi fokuserar också ännu mer på konceptet, man hyr inte bara speltid hos oss utan hälften av intäkterna består av annat som utbildningar, akademier och utrustning som säljs med mera.
– Det tredje vi fokuserar på när vi söker etableringar är speciella typer av setups, bra lägen och lite nya koncept där man samarbetar med fastighetsutvecklare och blir en del av något annat. Det är inte lika aktuellt längre att konvertera en logistikfastighet i utkanten av en stor stad till en padelhall, det hade jag avrått ifrån, säger Hannes Andersson.
