Platzer har ett flertal stora projekt inom kontor och logistik som kommer att färdigställas inom de närmsta åren, såsom skraporna Gårda Vesta och Kineum. Den totala investeringen för bolaget är nära fem miljarder kronor. Fastighetssverige går igenom projektens status och utveckling med kommentarer från vd:n P–G Persson.
Platzer har nyss avslutat en väldigt aktivt andra kvartal där bolaget bland annat genomförde sin nästa största transaktion någonsin i och med trippelförvärvet från Higab på Medicinareberget. I kvartalsrapporten som släpptes under tisdagen framgick det att bolaget ökade sina hyresintäkter under det första kvartalet med cirka tre procent, från 571 miljoner under motsvarande period 2020 till 589 miljoner i år. En stor del av ökningen tillskrivs det faktum att de första hyresgästerna flyttade in i Gårda Vesta under det första halvåret, ett av de stora kontorsprojekt som nu närmar sig färdigställande.
– Vi har nu även kontrakt värda 108 miljoner signerade som kommer att komma med i framtida rapporter, sade Platzers vd P–G Persson under presentationen av delårsrapporten.
Under presentationen gick han även igenom statusen på de pågående projekt som bolaget har inom kontor och logistik, satsningar där Platzer totalt sett investerar nästan fem miljarder kronor. Flera skrapor kommer att uppföras de närmaste åren varav Gårda Vesta är den som ligger närmast i tiden. P–G Persson berättar mer:
– Gårda Vesta är snart färdigt, projektet kommer att vara helt klart i Q4 2021. Byggnaden omfattar 27 000 kvadratmeter uthyrbar area och vi har investerat 1,2 miljarder kronor i projektet. Beläggningen är idag på 95 procent men vi har bara två uthyrningar kvar och hoppas ligga på 100 procent i Q3.
Här är övriga projekt som Platzer kommer att färdigställa de närmaste åren med kommentarer från P–G Persson:
Kineum:
– Det här projektet är på 42 000 kvadratmeter varav 26 000 kvadratmeter är nybyggd area. Det kommer att vara klart i Q3 2022 och här har vi totalt investerat två miljarder kronor, beläggning är på 82 procent just nu. Det här projektet genomför vi med NCC i ett JV och när byggnationen är klar köper vi tillbaka den andra delen av NCC.
Aria:
– Det här projektet ligger i Gullbergsvass och har en total area på 15 483 kvadratmeter. Det är en befintlig byggnad som vi utvecklar i ett riktigt bra område i CBD, vi har redan fått många propåer från möjliga hyresgäster. Det kommer vara klart i Q3 2023 med en total investering på 1,1 miljarder kronor. Beläggningen ligger på 46 procent när vi startar utvecklingen av projektet.
Merkur:
– Ett projekt som ligger inom Vallgraven precis vid Skeppsbron med en area på 5 400 kvadratmeter. Det här är ett JV-projekt som vi genomför med Bygg Göta, det kommer att vara klart i Q4 2021 med en total investering på 270 miljoner kronor i den nya byggnaden. Just nu har vi 62 procents beläggning.
Sörreds logistikpark:
– Här handlar det om två projekt som vi genomför i ett JV med Bockasjö, grundläggningsarbetet startade under 2020 och vi jobbar med uthyrningarna där nu. Det är två fastigheter idag men lär bli fem till sex stycken när det är klart. När allt är klart är det en logistikutveckling på drygt 130 000 kvadratmeter.
