Så här ska Uppsala-kvarteret få ett rejält lyft.
En detaljplan som gäller en omfattande central förvandling i Uppsala är nu ute på samråd fram till och med den 5 mars. Kommunens syfte med planen är att lösa hela eller delar av stadsdelen Kungsängens behov av förskola och skola, inklusive idrottshall, samt möjliggöra ytterligare kontor och centrumfunktioner i innerstaden.
I samrådshandlingen står det att planen ska ”ge möjlighet till att skapa ett livgivande inslag i stadsmiljön, där lokaler i skolan och skolgården under kvällar och helger kan fungera som en mötesplats för hela Kungsängen och för människor i alla åldrar. Ny bebyggelse, stråk och platsbildningar ska utformas så att de förtydligar kvartersstrukturen och orienterbarheten, och så att Kungsängen länkas samman med innerstaden. Syftet med planen är också att bevara värdefull bebyggelse med höga kulturvärden, samt möjliggöra ett underjordiskt garage med en parkering.”
Detaljplanen gör det möjligt att omvandla den aktuella delen av kvarteret Hovstallängen från bussdepå med verkstäder och garage till ett område för skola, kontor, centrumverksamhet och parkeringsgarage, samt nya allmänna mötesplatser inom stadsdelen. Planen gör det möjligt att bygga en grundskola för 780 elever, en förskola med åtta avdelningar för 144 barn, samt kontor och centrumverksamhet motsvarande cirka 39 000 kvadratmeter BTA.
Lokalerna för skola och förskola uppgår till 14 500 kvadratmeter BTA och idrottshallen cirka 2 500 kvadratmeter BTA. De nya kontors- och centrumverksamheterna uppgår totalt till 22 000 kvadratmeter BTA och därutöver omfattar de befintliga byggnaderna Navet cirka
2 800 kvadratmeter BTA och busstornet 865 kvadratmeter BTA. Totalt omfattar de kommersiella verksamheterna cirka 24 700 kvadratmeter BTA, inklusive kontorsbyggnaden Navet. Det underjordiska garaget ger plats för cirka 400 parkeringsplatser.
Det aktuella planområdet är drygt 5,2 hektar stort och omfattar fastigheterna Kungsängen 24:1, 24:2, 24:8, samt del av fastigheterna Kungsängen 1:2, 1:8, 20:1 och 24:10. Samtliga fastigheter ägs av Uppsala kommun, förutom Kungsängen 24:10 och 20:1 som ägs av Vattenfall respektive Uppsala akademiförvaltning.
I samrådshandlingen framgår det att kommunen har för avsikt att sälja marken och den nya fastigheten inom planområdet till en byggaktör som kan bygga skola, förskola, garage och kontor och kommersiella verksamheter. Efter samrådet kommer en försäljningsprocess att påbörjas, där målsättningen är att en aktör kan väljas ut som kan presentera ett förslag med hög kvalitet inom bland annat stadsbyggnad och barnperspektiv. Till granskningsskedet kommer det vinnande förslaget att utgöra grunden för den vidare bearbetningen av detaljplanen, står det i handlingen.
Enligt den preliminära tidsplanen beräknas de befintliga byggnaderna rivas och marken saneras under 2021 medan detaljplanen bedöms kunna antas i början av 2022 och vinna laga kraft under andra kvartalet 2022. Byggstart bedöms ske 2022/2023, och för att minimera störningar för skola och förskola ska kontoren vara färdigbyggda när skolan öppnar hösten 2025.
