Fyra år utan intressenter – nu får tungviktaren en markanvisning för kontor i expansiv del av Lund. Fastighetssverige berättar mer.
Detaljplanen för kvarteret Gryningen i Södra Brunnshög i Lund vann laga kraft i februari 2015 och medger kontor i fem våningar och även centrumverksamhet i bottenvåningen. Fastigheten Gryningen 5 har en detaljplan som varit gällande i fyra år och under den tiden har ingen aktör anmält något intresse för fastigheten, men nyligen anmälde Peab sitt intresse för att kunna bygga ett kontor på platsen.
Nu har bolaget fått en markanvisning för att uppföra ett kontor på cirka 9 000 kvadratmeter BTA och centrumverksamhet. Bolaget ska betala 27 miljoner kronor för byggrätten, detta enligt en skrivelse från tekniska förvaltningen som Fastighetssverige tagit del av.
Idag används byggrätten som etableringsytor för Peabs pågående bostadsbygge på Gryningen 3. Peab har redan genomfört ett bostadsprojekt i Södra Brunnshög och bygger för närvarande ytterligare ett, något som ligger till bolagets fördel när det gäller den nuvarande markanvisningen för kontoret.
En annan anledning till att Peab får markanvisningen är att det finns ett övergripande mål för utvecklingen av Brunnshög som stipulerar att bostäder och verksamheter ska utgöra 50 procent vardera av stadsdelens utbyggnad, och att intresset för att etablera kontor och verksamheter har varit begränsad. Detta har lett till att bostäderna riskerar att dominera stadsdelen och därför anses markanvisningen till Peab stärka kontorssidan i Brunnshög och fungera som en viktig signal till marknaden.
Enligt skrivelsen från förvaltningen har Peab för avsikt att börja bygga inom kort med motiveringen att det finns ett behov av ytterligare kontorsytor inom Life Science och att det finns företag på Medicon Village som behöver nya lokaler.
Peab kommer att anlita Tengbom arkitekter för gestaltningen av det nya kontoret.
