Hundratals nya bostäder ska lyfta och förtäta kommunens befintliga bestånd i den åldrande stadsdelen. Fastighetssverige berättar mer om de expansiva planerna i Linköping.
I måndags kunde Fastighetssverige berätta om att Linköpings största kommunala bostadsbolag Stångåstaden har planer på att utveckla stadsdelen Ekkällan genom att tillföra upp emot 150 nya bostäder. Detaljplanen väntas antas vid samhällsbyggnadsnämndens nästa sammanträde onsdagen den 16 september.
Förtätningen i Ekkällan är inte de enda pågående planerna som Stångåstaden har. Nu kan Fastighetssverige berätta om nästa detaljplan längre söderut i Linköping där bostadsbolaget har planer på att förtäta stadsdelen Berga genom att tillföra 200 bostäder väster om stadsdelens centrum. Nästa steg är att detaljplanen ska granskas vilket väntas godkännas vid onsdagens sammanträde.
Det aktuella planområdet är beläget vid Pionjärgatan och marken används idag till bilparkering på mark och parkeringsdäck/garage. En mindre del av en befintlig bostadsgård på fastigheten Larmvakten 1 omfattas också av planförslaget.
Detaljplanen möjliggör cirka 200 nya bostäder i flerbostadshus på 4-8 våningar och parkeringsbehovet ska främst lösas med ett inomhusgarage. Ny bostadsbebyggelse som placeras närmast de befintliga trevåningshusen medges upp till 4-5 våningar. Mot Söderleden tillåts hushöjderna bli 6-8 våningar. På del av bostadsgården på fastigheten Larmvakten 1 möjliggörs också att ett nytt bostadshus i 4 våningar. I detaljplanen tillåts ett spann på byggnadshöjd i projektet mellan 14 och 32 meter.
Stångåstaden har sedan länge haft planer på förtätning av sitt befintliga bestånd i Berga och inkom i mars 2016 med en planansökan om ny detaljplan för fastigheten Lantvärnsmannen 1. Bolagets initiala idéer byggde på att bygga på parkeringshusen på fastigheterna Luftbössan 1 och Lantvärnsmannen 1 samt att förtäta på de hårdgjorda ytorna. Positivt planbesked och startbeslut gavs i september 2016 och ett planarbete inleddes under våren 2017.
Ett planförslag offentliggjordes drygt två år senare, i enlighet med samhällsbyggnadsnämndens beslut i juni 2019, och samråd genomfördes under tiden 30 augusti – 27 september 2019. Nu står alltså detaljplanen redo att granskas, men därefter är tidsplanen för projektet oklar i nuläget.
