De institutioner som planerar att nettoköpa riktar även in sig på mindre investeringsvolymer än tidigare. Förklaringen till det lägre intresset kan vara ökad osäkerhet i omvärlden, nya regleringar och placeringsriktlinjer som påverkar fastigheter samt även lägre kapitalinflöden i vissa institutioner, menar Pangea.
– Nordiska institutioner kommer sannolikt att vara en viktig investerargrupp på fastighetsmarknaden även framöver, de flesta vill trots allt öka eller ligga stilla, men det kan bli något lugnare tempo under en period, säger Bård Bjølgerud, vd på Pangea Property Partners.
Enligt undersökningen tror de flesta institutionerna på stabila fastighetspriser framöver och de mest eftertraktade objekten är bostäder och fastigheter inom publik sektor. Det finns även ett ökande intresse för fastighetsobligationer samt exponering mot fastighetsmarknaderna i Asien och USA.
Även om köpintresset inte är lika stort som tidigare ser institutionerna fortsatt positivt på fastigheter som tillgångsslag.
– Institutionerna rankar fastigheter och företagsobligationer som de mest attraktiva investeringsformerna just nu, före både aktier och statsobligationer, säger Mikael Söderlundh, analyschef på Pangea Property Partners.
