Pandox förvärvade hotellfastigheten 2019. Hotellet har drivits av Maritim Hotels under ett fast hyresavtal, som nu löpt ut. Hotellet är strategiskt och centralt beläget i Nürnberg, som är en växande regional centralort i Tyskland med generellt sett, före covid-19, hög beläggning och höga snittpriser. Hotellefterfrågan är i huvudsak av inhemsk karaktär, med god balans mellan fritids- och affärsresenärer.
Pandox ser potential till hög värdetillväxt i hotellfastigheten genom ompositionering och genomgripande investeringar i hotellprodukten. Ett omfattande renoveringsarbete kommer att inledas under hösten 2021 och beräknas färdigställas under det tredje kvartalet 2022. Under denna period kommer hotellet hållas stängt. Den totala investeringen beräknas uppgå till cirka 20 miljoner euro.
– Hotellet har ett mycket starkt läge i centrala Nürnberg, direkt intill centralstationen, men är i behov av en vitalisering och totalrenovering. Vi har beslutat att genomföra investeringen och ompositioneringen i egen regi för att bibehålla maximal flexibilitet. Vi har ambitiösa planer för hotellet, som vi tror har stor potential att skapa värde för såväl Pandox som för Nürnberg som stad, säger Jan-Patrick Krüger, Director of Operations Germany på Pandox.
Hotellfastigheten byggdes 1986 och har 316 rum. Nürnberg är Bayerns näst största stad med cirka 3,5 miljoner invånare inräknat omgivande förstäder. Det är en av Tysklands snabbast växande ekonomiska zoner med stor inflyttning, låg arbetslöshet och ett växande teknikkluster. Vidare hyser staden en av de största mässanläggningarna i Tyskland.
Bolag Fastpartners Q1-rapport visar på ökade hyresintäkter med 4,1 procent och ett driftnetto som ökade med 2,3 procent. Förvaltningsresultatet minskade dock rejält, med 25,2 procent, och vd Sven-Olof Johansson efterlyser nu sänkta räntor omgående. Fastighetssverige fick en pratstund med honom.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.