Bild: Pandox
Köpare är Midstar AB.
- Vi är nöjda över att ha träffat avtal med Midstar AB om försäljning av dessa åtta hotellfastigheter. Transaktionen är en del i Pandox strategi att löpande utveckla och optimera hotellportföljen med fokus på större fullservicehotell i strategiska lägen, säger Anders Nissen, vd för Pandox.
Köpeskillingen uppgår till 850 miljoner kronor efter uppskjuten skatt där köparen förvärvar aktierna i respektive fastighetsägande bolag. Köpeavtalet inkluderar en hyresgaranti från Pandox till förmån för köparen under tre år.
Köpeskillingen överstiger väsentligt bokfört värde för fastigheterna per 31 december 2015.
Realiserad värdeförändring, efter avsättning för förväntad betalning av garantihyra samt inklusive återföring av uppskjuten skatt om 59 miljoner kronor, beräknas uppgå till cirka 160 miljoner kronor i det första kvartalet 2016.
Hotellens totala driftnetto för 2015 uppgick till drygt 50 miljoner kronor.
Pangea Property Partners har bistått Pandox i transaktionen.
Hotellen i affären:
# Scandic Bollnäs i Bollnäs – 114 rum.
# First Hotel Mårtenson i Halmstad – 103 rum.
# Scandic Klarälven i Karlstad – 143 rum.
# Stadshotellet Princess i Sandviken – 84 rum.
# Scandic Hotell Billingen i Skövde – 124 rum.
# Quality Hotel Prisma i Skövde – 107 rum.
# Scandic Umeå Syd i Umeå – 161 rum.
# Scandic Östersund Syd i Östersund – 129 rum.
Bolag Det saknas inte byggklar mark eller detaljplaner, om man får tro Wallenstam. Enligt bolagets vd Hans Wallenstam har bolaget många projekt som skulle kunna dras igång här och nu – men det råder fortfarande en stor osäkerhet kring huruvida alla led i entreprenörskedjan är tillräckligt pålitliga. – När det gäller byggen idag så är vi väldigt noggranna: vi gör bakgrundskontroller på alla entreprenörer för att säkerställa att de inte har något kriminellt för sig och för att vara säkra på att de har ekonomi för genomförandet.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.