Snabbväxande Svea Padel vill bygga sin tredje anläggning i Karlstad men nu har planerna på en stor hall stött på ett hinder i bygglovsprocessen.
Svea Padel har ansökt om bygglov för att bygga en ny padelhall med restaurang på fastigheten Blandaren 1 som ligger i stadsdelen Hultsberg väster om Karlstads centrum. De förvärvade fastigheten i början av februari av Maxfastigheter och lämnade då in en ansökan om bygglov för en byggnad innehållandes padelhall, salladsbar och bilrekond. Enligt den arkitekturpresentation som gjordes inför bygglovsansökan vill bolaget ha ”en mix av verksamheter på platsen som kan komplettera varandra och som saknas i närområdet.”
Sedan tidigare driver Svea Padel fyra anläggningar, en hall i centrala Karlstad, en utomhusanläggning söder om Karlstad, en hall i Kristinehamn och en hall i Täby. Bolaget har planer på att växa i takt med att den allt mer populära sporten gör det och bolagets senaste förslag rör alltså en padelhall i de västra delarna av Karlstad.
Bolagets förslag innebär att byggnaden får uppföras i huvudsak med en våning men delar av byggnaden i två våningar. Byggnaden planeras i upp till två våningar i den del av byggnaden där det övre våningsplanet endast innehåller förråd och teknikrum. Som mest uppgår byggnaden till en höjd på tolv meter och innehåller lagerutrymme, restaurang och framförallt banor för padel.
Förslaget avviker dock från gällande detaljplan för området gällande användningssätt och byggnadshöjd. Detaljplanen för området gäller sedan 1976 och medger nybyggnad av småindustribyggnader som inte innebär olägenheter för närboende. Detaljplanen reglerar byggrätt med prickmark, alltså mark som inte får bebyggas och planbestämmelserna tillåter en byggnadshöjd på åtta meter.
I en skrivelse som Fastighetssverige tagit del av gör stadsbyggnadsförvaltningen bedömningen att de åtgärder som förslås i bygglovsansökan strider mot den gällande detaljplanen.
”Åtgärderna strider sammantaget mot detaljplanens bestämmelser gällande byggnadshöjd (överskrids med 50 procent) och avviker avsevärt ifrån det i detaljplan bestämda användningssättet. Stadsbyggnadsförvaltningen bedömer att avvikelserna inte är att tolka som mindre, ej heller förenliga med detaljplanens syften”, skriver förvaltningen och föreslår att stadsbyggnadsnämnden ska avslå ansökan om bygglov.
Stadsbyggnadsnämnden ska ta ställning till förvaltningens förslag vid nästa sammanträde den 14 april och det är då ett definitivt beslut tas i bygglovsfrågan. Vid ett negativt besked har Svea Padel möjlighet att överklaga beslutet till Länsstyrelsen i Värmland.
