Det har varit en strulig väg framåt för Skanska kontorsprojektet Olivin på Kungsholmen. Men nu kan en ljusning vara på väg. Det menar Fredrik Bergenstråhle, vd för Skanska Fastigheter Stockholm.
Under sommaren förvärvade Skanska mark på Kungsholmen för cirka 520 miljoner kronor. Därmed tillträder Skanska den första etappen av utvecklingsområdet ”Lindhagenskvarteren”. På fastigheten planerar Skanska att utveckla en ny kontorsbyggnad. Byggrätten omfattar cirka 28 000 kvadratmeter och förvärvet avser den första etappen av ett större markområde som Skanska avtalat om att förvärva av Stockholms Stad. Lindhagenskvarteren utgör sista pusselbiten för att fullborda nordvästra Kungsholmen och omfattar cirka 90 000 kvadratmeter nya kontor.
Men sen tidigare har alltså Skanska ett annat kontorsprojekt på Kungsholmen. Det triangelformade projektet Olivin beskriver de som ett kontor för en aktiv livsstil, med närhet still flertalet idrottsanläggningar. Placeringen är precis intill Essingeleden och mitt emellan hållplatserna Thorildsplan, Stadshagen och Kristineberg, på västra Kungsholmen. Med sin totala yta på 23 000 kvadratmeter så vill de bygga elva våningar, där både lunch och bastu ska finnas på taket.
Men projektet har stött på patrull, berättar Fredrik Bergenstråhle, vd för Skanska Fastigheter Stockholm.
– Detaljplanen antogs i maj 2020 men överklagas och vann laga kraft i december 2022. Vi har sedan dess arbetat med bygglovet, säger han.
I vilket skede är ni i nu?
– Vi har en pågående bygglovsprocess där stadsbyggnadsnämnden nyligen har beslutat att skicka ärendet på grannehörande.
Nästa vecka kommer stadsbyggnadsnämnden behandla ärendet, vad har ni för förhoppningar på beslutet nästa vecka?
– Vi hoppas på ett positivt beslut gällande bygglov för projektet.
Vad jobbar ni nu med för tidsplan för projektets delmål?
– Vi ber att få återkomma längre fram i tiden med mer information när vi har lagakraftvunnet bygglov.
Hur länkat är Olivin med den övriga framdriften av Lindhagenskvarteren?
– De är inte länkade men på andra sidan Essingeleden inväntar vi att Stockholms Stad ska sanera marken samt göra vissa andra arbeten, säger Fredrik Bergenstråhle.
