Oscar säljer skolfastigheten Stora Mans 1 i Älvsjö till Estea för 220 miljoner kronor.
Stora Mans är ett före detta sjukhus från förra sekelskiftet. Oscar Properties köpte fastigheten av Newcap AB i augusti 2015.
Försäljningspriset nu (220 miljoner kronor efter avdrag för latent skatt) motsvarar det bokförda värdet.
De beräknade hyresintäkterna uppgår till cirka 15 miljoner kronor.
Fastigheten i Långbro Park i Älvsjö innefattar skol- och fritidsverksamhet och har en uthyrbar yta om cirka 7 600 kvadratmeter med full beläggning. Estea förväntas tillträda fastigheten den 28 december.
– Vi väljer att göra denna avyttring och därmed minska vår portfölj av förvaltningsfastigheter för att skapa utrymme att agera taktiskt framöver. Detta är i linje med tidigare kommunicerad strategi då vi vill stå väl rustade när intressanta affärsmöjligheter materialiserar sig framöver, säger Oscar Engelbert, vd för Oscar Properties.
– Vi är glada att genomföra ytterligare ett förvärv i Stockholm. Förvärvet kompletterar befintlig portfölj bra och vi ökar genom detta andelen hyresgäster med verksamheter inom vård, skola & omsorg, säger David Ekberg, transaktionschef Estea AB.
Nordier Property Advisors var säljarens rådgivare i transaktionen.
– Älvsjö är ett väldigt intressant område med goda kommunikationer och god miljö och kommer ha en stark utveckling framöver. Vi är tacksamma för förtroendet i denna affär, säger Mikael Wilton, partner, Nordier Property Advisors.
