Försäljningen av DNB-portföljen för 2,2 miljarder är sannolikt inte det sista Oscar Properties gör när det gäller avyttringar – bolaget har 36 fastigheter kvar i sin ägo och vd:n Carl Janglin säger till Fastighetssverige att fler försäljningar lär följa. Han kommenterar också de ytterligare åtgärder som bolaget tittar på så som ytterligare slimmad organisation och en eventuell företagsrekonstruktion.
Under måndagen gick Oscar Properties ut med ett pressmeddelande om att man har ingått avtal om att sälja den underliggande fastighetsportföljen i ett antal helägda dotterbolag för en köpeskilling om cirka 2,2 miljarder kronor till Erik Selin Fastigheter genom dotterbolag. Försäljningen innebär att bolaget kan lösa lånen till DNB och junior långivare kopplade till portföljen.
De underliggande fastigheterna är 22 till antalet och har enligt bolagets senaste värdering ett värde om cirka 3 miljarder kronor, vilket innebär att Erik Selin köper dem till en kraftig rabatt. När försäljningen har fullbordats kommer Oscar Properties att ha kvar 36 fastigheter i sin ägo, men det antalet väntas minskas ytterligare framöver när bolaget anpassar sina kostnader. Vd:n Carl Janglin berättar mer för Fastighetssverige:
– Vi kommer fortsätta att selektivt sälja enstaka fastigheter, framför allt där vi har negativt kassaflöde, för att minska vår skuldsättning och stärka vår likviditet och kassaflöde. Vi kommer också att fortsätta dra ned på organisation och centrala kostnader.
Hur mycket påverkar det bolagets framtid att DNB-fastigheterna såldes till såpass stor rabatt?
– Vi behöver ytterligare stärka vår balansräkning. Vi kommer fortsätta dialogen med ägare och långivare för att försöka hitta en lösning, säger Carl Janglin.
Hur nära en företagsrekonstruktion bedömer du att bolaget är efter DNB-försäljningen?
– Det beror på utfallet av våra diskussioner med långivarna. Jag vill dock inte föregå den diskussionen.
Fastighetssverige har sökt Erik Selin.
