Oscar Properties etablerar sig i Södra Värtan, Stockholm, genom köp av fastigheterna Lybeck 2, Lybeck 3 och Ladugårdsgärdet 1:51. Köpeskillingen uppgår till 700 miljoner kronor.
Fastigheterna förvärvas från Afa Sjukförsäkring och ingår i planarbetet kring Södra Värtan. Projektet innefattar bostäder, förskola och kommersiella fastigheter. Oscar Properties ser goda möjligheter att utveckla moderna och attraktiva kontor och bostäder på platsen och bedömer potentialen på området till cirka 200 bostäder och cirka 9 000 kvadratmeter kontorsyta. Affären inkluderar bland annat en förvaltningsfastighet om 29 500 kvadratmeter som i dag är fullt uthyrd.
– Som vi meddelade i februari ser vi en betydande potential att fortsätta utveckla kommersiella fastigheter i Storstockholm. Marknaden för kommersiella fastigheter med fokus på designade, kreativa och yteffektiva kontor växer och vi ser en stark efterfrågan för en Oscar Properties-produkt för kontor. Fastigheterna i Södra Värtan uppfyller våra kriterier för fortsatt lönsam tillväxt både inom moderna bostäder och kontor och genom detta förvärv fortsätter vi vår lagda tillväxtstrategi, säger Oscar Engelbert, vd för Oscar Properties.
– Vi tycker att det är väldigt roligt att Oscar Properties tar över utvecklingen av fastigheterna och ser med spänning fram emot att följa utvecklingen i Södra Värtan, säger Anna Berfenstam, transaktionschef Afa Fastigheter.
Förvärvet avses finansieras med egna medel och banklån. Avsikten är att tillträda fastigheterna första september 2017.
JLL har varit rådgivare åt Afa vid försäljningen.
