Kommunstyrelsen i Örebro har beslutat att en ny översiktsplan ska tas fram. Den långsiktiga inriktningen för kommunens mark och vatten ska därför ses över, för att det ska bli tydligare hur kommunen önskar använda, utveckla och bevara sina mark- och vattenområden. Fastighetssverige har pratat med kommunens verksamhetschef för stadsplaneringen, Patrik Kindström, om de nya högtflygande planerna för stadens tillväxt.
Kommunstyrelsen i Örebro beslutade den 16 januari att en ny översiktsplan ska tas fram eftersom det skett ett antal förändringar när det gäller planeringsförutsättningarna som påverkar översiktsplanens aktualitet. Det här innebär att den långsiktiga inriktningen för kommunens mark och vatten ses över, för att det ska bli tydligare hur kommunen önskar använda, utveckla och bevara sina mark- och vattenområden.
Patrik Kindström, verksamhetschef Stadsplaneringsavdelningen i Örebro, förklarar för Fastighetssverige vilka de förändringar som påverkar den nuvarande översiktsplanens aktualitet som det talas om är och på vilket sätt de påverkar planen:
– Vi har under 2023 gått igenom den nu gällande översiktsplanen som antogs 2018. Det gjordes i den planeringsstrategi som kommunfullmäktige antog i december förra året. I många delar är översiktsplanen fortfarande aktuell, men i vissa delar behövs en översyn göras. De främsta punkterna där vi ser att vi behöver justera eller stärka ställningstagandena i översiktsplanen är relaterade till det försämrade säkerhetsläget i Sveriges närområde som påverkar Örebros utveckling. Infrastrukturer kan bli viktigare att peka ut och totalförsvarets intressen kan behöva stärkas. Vi ser också att klimatförändringarnas påverkan på Örebro blir alltmer påtagliga. Vi behöver se över hur Örebro kan bidra till minskad påverkan på klimatet och hur Örebro kan byggas mer klimatanpassat, säger Patrik Kindström.
Han påpekar också att kommunala planeringsunderlag och styrdokument har utvecklats och tillkommit sedan 2018. Främst kan nämnas Program för hållbar utveckling som antogs 2020. Där menar man från Örebro kommuns sida att översiktsplanen behöver ses över så att ställningstaganden i andra styrdokument blir omsatta i Örebros utveckling.
– Vi vill åter se den översiktliga planeringen gällande bebyggelsestrukturer. För bebyggelsestrukturer behöver vi stärka möjligheten till varierat boende i hela kommunens geografi. Ytterligare mark för verksamheter behöver pekas ut då Örebro har en stor efterfrågan på företagsetableringar. Infrastrukturer för el och kommunikation behöver få en tydligare planering och bli mer utpekat i översiktsplanen, menar Patrik Kindström.
Vad är den största skillnaden i den översiktsplan ni vill se jämfört med den gamla?
– Den nu gällande översiktsplanen från 2018 har tjänat och tjänar Örebro fortfarande mycket väl. Innehållsmässigt så är det dels de ovanstående punkterna som vi ser behöver ses över och inarbetas. Därutöver finns det områden och stadsdelar där vi behöver se över planeringen för att det ska bli tydligare hur vi ser att marken ska användas. Det gäller Ekeby-Almby, Hovsta, Kvinnersta, Marieberg med flera.
I den nya översiktsplanen vill man också stärka kopplingen mellan ställningstaganden i kartan och översiktsplanens textkapitel och övergripande ställningstaganden. Tanken från stadsplanerarnas sida är att översiktsplanen ska bli enklare att navigera i och ta till sig.
Den nya översiktsplanen bör vara antagen innan nästa val, som hålls 2026, anser ni. Vad händer om det inte sker? Om den inte blir antagen?
– Tidplanen utgår från att den nya översiktsplanen ska vara färdig för antagande på våren 2026. I arbetet finns en utsedd parlamentarisk grupp så att alla politiska partier kan följa och påverka översiktsplanen. Tidplanen är tufft satt och arbetet kommer behöva drivas i högt tempo, men tidplanen är högst realistiskt. Tanken framåt är att översiktsplanen ska ses över löpande varje mandatperiod vilket gör att de frågor som inte kan få sitt slutliga avgörande i denna översyn kan hanteras i kommande framtida revideringar, säger Patrik Kindström.
Hur ser du/ni på Örebros tillväxt, både ekonomiskt och storleksmässigt? Hur stor ska staden bli?
– Örebro har en stark attraktionskraft. Vi ser att det kommer hålla i sig i framtiden. Örebros läge gör det attraktivt att etablera företag i Örebro, tillsammans med en befolkningsökning som gör att det går för företag att hitta arbetskraft på ett bra sätt. Örebro universitets starka ställning gör Örebro till en populärt för studentstad.
Prognoserna visar att Örebro växer till knappt 200 000 invånare till 2050. Kommunens vision är att vara Skandinaviens mest attraktiva medelstora stad.
– För att Örebro ska fortsätta vara det behöver vi ha en klok och genomtänkt planering för bostäder, samhällsservice och verksamheter så att vardagslivet för örebroarna fortsatt är enkelt och att besökare upplever Örebro som en fantastisk plats, avslutar Patrik Kindström.
Översiktsplanen är vägledande för en kommuns utveckling och berör samtliga som bor eller verkar inom kommunen. Målsättningen för Örebro är att ha en ny översiktsplan antagen innan nästa val, som hålls 2026.
