Det expansiva logistikområdet väntar på klartecken att få växa ut i havet med en rejäl mängd industrimark och omtvistade vindkraftverk.
I december 2014 antogs en ny detaljplan för utbyggnaden av Norra Hamnen som går under namnet Malmö Industrial Park, ett område med 750 000 kvadratmeter yta. Syftet med detaljplanen är att göra det möjligt att etablera hamnrelaterade verksamheter, logistik- och lagerverksamheter samt tillverkningsindustri inom området och på så sätt göra Norra hamnen till Malmös nya industri- och logistikhamn. Enligt kommunen ska industriparken vara fullt utbyggt i mitten av 2020-talet och den väntas skapa cirka 1 500-2 000 nya arbetsplatser i hamnområdet.
Malmö Industrial Parks första etapp omfattar cirka 450 000 kvadratmeter kvartersmark och under 2017 slutfördes arbetet med utbyggnad av allmän plats samt landpackning av markytor i området. Den andra etappen innefattar en rejäl expansion av området som innebär att cirka 236 000 kvadrateter havsyta omvandlas till byggbar mark, något som Fastighetssverige skrivit om tidigare.
Malmö stad har ansökt om tillstånd hos mark- och miljödomstolen vid Växjö tingsrätt att göra en utfyllnad inom ett cirka 236 000 kvadratmeter stort vattenområde inom planområdet och detaljplanehandläggningen för den andra etappen löper parallellt med den prövningen.
Detaljplanen för den andra etappen står nu redo att godkännas i kommunfullmäktige efter att ha klubbats i stadsbyggnadsnämnden i slutet av förra året och därefter fått tummen upp i kommunstyrelsen. Under tiden som detaljplanen var på granskning under sommaren 2020 framkom en del synpunkter om planerna som framför allt gällde de två vindkraftsverk som planeras att uppföras på den delen av industriparken som sväller ut i havet.
Även politiska krafter har reserverat sig mot den delen av planen som gäller vindkrafts-utbyggnaden i hamnområdet. Moderaterna, Centerpartiet samt Sverigedemokraterna yrkade i kommunstyrelsen att planens antagande skulle avslås, något de alltså inte fick gehör för.
I en skrivelse till fullmäktige skriver stadsbyggnadskontoret följande om vindkraftsinslaget i planen:
”Stadsbyggnadskontoret menar att planförslaget inte primärt är en plan för vindkraft utan medger industri för hamnändamål. Därutöver tillåts uppförande av enstaka vindkraftverk. I översiktsplanen är vattenområdet som omfattas av planområdet utpekat som område där vindkraft ska prioriteras. Inom befintligt landområde bedöms vindkraft vara lämplig och ska avvägas mot andra markintressen. Utifrån vindkraftens placering och höjd väntas inte genererat buller från vindkraften överskrida redan genererat buller som finns från hamnens verksamhet eller till närmaste bostäder.”
Planområdet för den andra etappen är totalt cirka 569 200 kvadratmeter stort och består idag av industrimark samt vattenområde. Enligt planbeskrivningen regleras högsta nockhöjd för byggnader inom planområdet till 45 meter och vindkraftverken får uppföras till en totalhöjd på 175 meter.
Kommunstyrelsen föreslår att fullmäktige ska anta detaljplanen för den andra etappen inom Malmö Industrial Park, ett beslut väntas tas vid dagens sammanträde.
