Fastighetssverige har kartlagt den norska oljefondens innehav i svenska noterade fastighetsbolag under 2020. Läs om hur ägandet förändrats från 2019 och se vilka nya bolag som fonden har ett innehav i från och med 2020.
Den norska oljefondens samlade avkastning för 2020 var den näst högsta sedan 1998 mätt i kronor. Avkastningen landade på 10,9 procent vilket innebär att marknadsvärdena för fondens samtliga innehav ökade med 1 070 miljarder kronor till 10 914 miljarder norska kronor vid utgången av 2020. 72,8 procent var investerat i aktier, 2,5 procent i onoterade fastigheter och 24,7 procent i räntebärande obligationer.
Själva fonden – som officiellt heter Norges Bank Investment Management – är en statlig norsk pensionsfond som förvaltar norska oljeintäkter. Den etablerades 1996 och har sedan dess skaffat sig aktieandelar i över 9 000 börsnoterade bolag världen över.
Fastighetssverige har kartlagt hur mycket oljefondens innehav har ökat eller minskat i de svenska noterade fastighetsbolagen på Large- och Mid cap-listorna under 2020. Utav de 31 bolag som finns registrerade på de listorna per den 25 februari 2021 hade fonden ett innehav i 21 stycken fram till den 31 december 2020, varav tre är nya investeringar under 2020. 2019 års siffror inom parentes.
Bolagen där fonden ökat sitt ägande:
Catena AB, +23 procent
Totalt investeringsvärde: 266,956,024 NOK (209 636 505)
Ägarandel: 1,76 procent (1,43 procent)
Fabege, +18,67 procent
Totalt investeringsvärde: 792 319 160 NOK (723 637 579)
Ägarandel: 1,78 procent (1,5 procent)
Castellum AB, +14,75 procent
Totalt investeringsvärde: 1 454 277 374 NOK (1 182 627 964)
Ägarandel: 2,41 procent (2,1 procent)
Kungsleden AB, +10,3 procent
Totalt investeringsvärde: 572 791 849 NOK (511 104 072)
Ägarandel: 2,79 procent (2,53 procent)
Eastnine, +10,25 procent
Totalt investeringsvärde: 100 184 630 NOK (90 126 369)
Ägarandel: 3,44 procent (3,12 procent)
Hufvudstaden AB, +6,25 procent
Totalt investeringsvärde: 458,422,543 NOK (529 154 690)
Ägarandel: 1,53 procent (1,44 procent)
Bonava AB, +6,1 procent
Totalt investeringsvärde: 199 638 945 NOK (213 589 909)
Ägarandel: 2,24 procent (2,11 procent)
Pandox AB, +3,25 procent
Totalt investeringsvärde: 442 977 439 NOK (564 777 991)
Ägarandel: 1,59 procent (1,54 procent)
Wihlborgs AB, +3,0 procent
Totalt investeringsvärde: 812,515,707 NOK (659 340 146)
Ägarandel: 2,73 procent (2,65 procent)
Wallenstam AB, +2,6 procent
Totalt investeringsvärde: 530 918 052 NOK (404 866 522)
Ägarandel: 1,18 procent (1,15 procent)
Bolagen där fonden minskat sitt ägande:
Corem AB, -48,9 procent
Totalt investeringsvärde: 34 100 662 NOK (85 920 751)
Ägarandel: 0,46 procent (0,9 procent)
Klövern AB, -15,44 procent
Totalt investeringsvärde: 492 958 826 NOK (620 035 818)
Ägarandel: 2,41 procent (2,85 procent)
Atrium Ljungberg, -7,9 procent
Totalt investeringsvärde: 251 305 516 NOK (323 317 658)
Ägarandel: 1,05 procent (1,14 procent)
Nyfosa AB, -4,1 procent:
Totalt investeringsvärde: 511 240 254 NOK (431 598 977)
Ägarandel: 3,24 procent (3,38 procent)
Sagax AB, -3,57 procent
Totalt investeringsvärde: 86 765 825 NOK (86 108 101)
Ägarandel: 0,54 procent (0,56 procent)
Fastighets AB Balder, -2,96 procent
Totalt investeringsvärde: 1 088 353 631 NOK (984 874 163)
Ägarandel: 1,31 procent (1,35 procent)
Bolagen där fondens ägarandel är oförändrad:
K-Fastigheter Holding AB
Totalt investeringsvärde: 833 827 NOK (453 396)
Ägarandel: 0,01 procent (0,01 procent)
Adapteo
Totalt investeringsvärde: 155 934 212 NOK (169 397 518)
Ägarandel: 3,51 procent (3,51 procent)
Nya bolag på listan från och med 2020:
Samhällsbyggnadsbolaget (SBB)
Totalt investeringsvärde: 757 559 412 NOK
Ägarandel: 1,68 procent
Annehem
Totalt investeringsvärde: 39 959 269 NOK
Ägarandel: 2,05 procent
Genova
Totalt investeringsvärde: 1 926 101 NOK
Ägarandel: 0,06 procent
De tio svenska fastighetsbolagen där oljefonden just nu saknar innehav (Large- och mid cap):
Brinova
Diös
Fastpartner
Heba
John Mattsson
K2A
NP3
Platzer
Stendörren
Trianon
Källa: nbim.no. Innehaven fram till och med 2020-12-31 om inget annat anges.
