Bolaget vill utöka handelsområde i Karlstad med 27 000 kvadratmeter kommersiell yta. Fastighetssverige berättar mer.
Olav Thon har länge ruvat på planerna att utöka Bergviks handelsområde en halv mil väster om Karlstads centrum. I november 2015 lämnade bolaget in en ansökan till kommunen om detaljplaneläggning med syfte att möjliggöra för handelsetablering inom fastigheterna Bergvik 1:34, 1:36 och 1:37. I december samma år fick stadsbyggnadsförvaltningen uppdraget att upprätta detaljplan inom det aktuella området Månsberget mellan Bergviks köpcentrum och Rikdalerns handelsområde.
I mars år 2016 inkom även Eurocommercial med ansökan om planläggning med syfte att utöka Bergviks handelsområde söderut. I juni 2016 fick därför stadsbyggnadsförvaltningen i uppdrag att utöka planområdet för Månsberget med syfte att även innehålla utökning av Bergviks handelsområde. Efter att frågan om handelsutveckling i kommunen och konsekvenser för stadskärnan utretts har planen kommit att enbart omfatta en utbyggnad på Månsensberget och typen av handel har begränsats.
Nästan sex år efter att Olav Thon kom in med den första ansökan om utökad handel på platsen är planerna nu nära ett antagande. Ett realiserande skulle innebära att Månsberget, strax öster om Bergviks handelsområde, bebyggs med 27 000 kvadratmeter handel i form av bygghandel, hem- och fritidshandel, men inte livsmedel. Handeln ska komplettera dagens handelsutbud i kommunen och stärka handelsnoden Bergvik enligt planbeskrivningen som Fastighetssverige tagit del av.
Planområdet utgör totalt cirka 10,5 hektar varav cirka 5,8 hektar planläggs för ny handel och 4,7 hektar för natur. Området är till stor del obebyggt, med undantag för Månsgården som besår av ett större bostadshus, ett sommarhus, en paviljong och ett par uthus. Huvudbyggnaden, Månsgården, är en äldre byggnad från tidigt 1900-tal och påminner enligt planbeskrivningen om en värmländsk herrgård i nyklassicism. Planens genomförande innebär att befintliga byggnader inom planområdet rivs, men Månsgården bedöms vara möjlig att flytta till en annan plats, något som är under utredning och kan vara ett alternativ till rivning.
Närmast väntas stadsbyggnadsnämnden anta detaljplanen vid nästa sammanträde den 25 augusti. Eftersom planen bedrivs med så kallat utökat förfarande ska den även antas av kommunfullmäktige innan den vinner laga kraft.
