Så kan fastighetsprofilens privata bolag ta över den centrala dyrgripen. Fastighetssverige berättar mer om det senaste kring Cirkustomtens framtid.
Efter Doxas uppköp av Serneke vid halvårsskiftet 2023 har det inte varit mycket framdrift i arbetet med detaljplanen för den så kallade Cirkustomten, en mycket värdefull bit central mark i Lorensberg, nära angränsade till Heden och Göteborgs pulsåder Avenyn.
För många år sedan tilldelades Serneke markanvisningen, då med Ola Serneke som majoritetsägare, för den hett eftertraktade tomten och sade sig samtidigt vara villiga att betala 260 miljoner kronor för den. Sedan dess har både arkitekter, ritningar och utformning av planen bytts flera gånger, just nu är det Semrén & Månsson och Mareld arkitekter som är inblandade i projektet och som tidigare tagit fram ett förslag på utformningen av projektet på Cirkustomten.
De senaste åren har även bolaget Serneke gått igenom svåra utmaningar och till slut blev föremål för ett uppköp av Doxa 2023.
Ola Serneke, som har varit verklig huvudman för det markanvisade bolaget inom tidigare Serneke Group, önskar nu att byta motpart till sitt eget nystartade privata bolag Serneke Fastighets AB, detta enligt ett ärende som ligger på exploateringsnämndens bord. Det finns ett skriftligt godkännande från nuvarande markanvisat bolag som godkänner bytet.
Efter Doxas förvärv av Serneke Group har en omfattande omstrukturering och uppdelning av koncernen genomförts där bland annat entreprenadverksamheten såldes till tyska bolaget Mutares under hösten 2024 som sedan försatte bolaget i konkurs inom bara några månader.
När koncernen och verksamheten delades upp övertog Ola Serneke AB en del, beståndet av förvaltningsfastigheter såldes till Balder och kvarvarande delar av verksamheten bedrivs i Doxa. För den aktuella markanvisningen som gäller Cirkustomten bedömer både styrelsen i Doxa och Ola Serneke att det mest naturliga att projektet fortsätter i Ola Serneke AB:s regi, då det ursprungliga markanvisningsavtalet signerades när Ola Serneke AB var majoritetsägare i Serneke Group, det framgår av förvaltningens utlåtande.
Planarbetet pågår just nu med begränsad takt men detaljplanen bedöms ändå kunna antas kring sommaren 2026. Enligt utlåtandet från exploateringsförvaltningen är avsikten att kvartersmarken ska säljas i samband med att detaljplanen vinner laga kraft.
Under gårdagens möte i exploateringsnämnden bordlades ärendet til den 16 juni. Fastighetssverige har sökt Ola Serneke.
