Fastighetsbolaget Intea redovisar ett ökat förvaltningsresultat under fjärde kvartalet, jämfört med samma period året innan. Styrelsen föreslår höjd ordinarie utdelning.
– Det känns speciellt att detta kvartal få summera både bolagets första tio verksamhetsår och det första året som ett noterat bolag, säger vd Charlotta Wallman Hörlin.
– Intea inledde sin verksamhet den 12 januari 2016 och genomförde sina första förvärv några månader därefter. Redan från start har bolaget varit nischat på specialanpassade byggnader med offentliga hyresgäster med ett långsiktigt ägarperspektiv. Under åren har kompetensen inom detta område utvecklats och förfinats och idag är Intea en etablerad aktör inom social infrastruktur med en betydande projektverksamhet. Vi har växt till den största privata ägaren av lokaler för högre utbildning samt kriminalvårdsanstalter, skriver vd Charlotta Wallman Hörlin i kommentarerna till rapporten.
Förvaltningsresultatet ökade med 64,7 procent mot föregående år och stannade på 257 miljoner kronor. Resultatet före skatt var 697 miljoner kronor mot föregående års 455. Resultatet efter skatt blev 546 miljoner kronor, en ökning från 363 miljoner kronor, som var föregående års resultat, med 50,4 procent.
Hyresintäkterna hamnade på 452 miljoner kronor jämfört med 2024 års 316 miljoner kronor, vilket är en ökning med 43,0 procent. Driftnettot uppgick till 366 miljoner kronor, en ökning från 257 miljoner kronor med 42,4 procent.
Realiserade värdeförändringar i fastigheter uppgick till 393 miljoner kronor (81). Totala värdeförändringar i derivat uppgick till 64 miljoner kronor (218).
– Genom specialisering och erfarenhetsåterföring inom och mellan projektutvecklingsverksamheten och de lokala förvaltningsorganisationerna utvecklas hela tiden bolagets erbjudande. Den lokala förvaltningen med egna medarbetare är en central del i Inteas strategi att finnas nära sina hyresgäster för att säkerställa professionell förvaltning med väl fungerande verksamhetslokaler och hög servicenivå, säger Charlotta Wallman Hörlin.
Rapporten i siffror:
Januari – december 2025
- Hyresintäkterna ökade med 30,0 procent (13,6) och uppgick till 1 561 mkr (1 201), varav 265 mkr (91) hänförliga till projektfastigheter. I jämförbart bestånd ökade hyresintäkterna med 2,9 procent.
- Förvaltningsresultatet ökade med 68,5 procent och uppgick till 904 mkr (536). Tillväxten per A- och B-aktie uppgick till 34,7 procent (5,5).
- Värdeförändringar förvaltningsfastigheter uppgick till 850 mkr (166), varav 593 mkr (53) hänförliga till projektfastigheter.
- Årets resultat efter skatt uppgick till 1 304 mkr (591).
- Årets resultat hänförligt till moderbolagets aktieägare per A- och B-aktie uppgick till 5,58 kr1)(3,07) och per D-aktie till 2,23 kr1) (2,02). Utdelning per D-aktie uppgick till 2,00 kr1) (2,00).
- Tillväxten i långsiktigt substansvärde (EPRA NRV) per A-och B-aktie uppgick till 18,4 procent (2,2).
- Totalt genomfördes under året investeringar i befintliga förvaltningsfastigheter till ett belopp om 1 181 mkr (1 457).
- Fastighetsvärdet uppgick vid årets utgång till 28,0 mdkr (23,6).
- Styrelsen föreslår en utdelning om 1,00 kr per A- och B-aktie (0,50). Styrelsen föreslår även en utdelning om 2,00 kr per D-aktie (2,00) med kvartalsvis utbetalning om 0,50 kr.
Oktober – december 2025
- Hyresintäkterna ökade med 43,0 procent (14,6) och uppgick till 452 mkr (316), varav 83 mkr (34) hänförliga till projektfastigheter. I jämförbart bestånd ökade hyresintäkterna med 4,5 procent.
- Förvaltningsresultatet ökade med 64,8 procent och uppgick till 257 mkr (156). Tillväxten per A- och B-aktie uppgick till 29,4 procent (58,2).
- Värdeförändringar förvaltningsfastigheter uppgick till 393 mkr (81), varav 209 mkr (6) hänförliga till projektfastigheter.
- Periodens resultat efter skatt uppgick till 546 mkr (363).
- Periodens resultat hänförligt till moderbolagets aktieägare per A- och B-aktie uppgick till 2,37 kr1) (2,06) och per D-aktie till 0,59 kr1) (0,51). Utdelning per D-aktie uppgick till 0,50 kr1)(0,50).
- Totalt genomfördes under perioden investeringar i befintliga förvaltningsfastigheter till ett belopp om 458 mkr (378).
