Exploateringsnämnden har godkänt stadens ökade utgifter i samband med byggandet av Mathems nya centrallager i Farsta som just nu uppförs av Logistic Contractor.
Logistic Contractor, som ingår i Wästbygg Gruppen, håller på att uppföra Mathems nya centrallager i Larsboda i Farsta som efter färdigställandet kommer att ha en yta på 36 000 kvadratmeter. Den nya anläggningen ska certifieras enligt Miljöbyggnad, där målet är att uppnå guldnivån, och den kommer att drivas av en större solcellsinstallation. I projektet ingår också ett fristående parkeringshus på 9 000 kvadratmeter.
Byggnationen beräknas vara klar under den andra halvan av 2022 och Logistic Contractor har sedan tidigare redan tecknat avtal med Niam om försäljning av anläggningen för cirka 900 miljoner kronor. Affären genomförs som en forward commitment där Niam tillträder fastigheten i samband med färdigställandet.
Nu har exploateringsnämnden i Stockholms stad tagit ett viktigt beslut för exploateringskontorets utgiftsdel i projektet. Vid det senaste sammanträdet godkändes förslaget till genomförande av exploatering inom den berörda fastigheten Fejan 2 där centrallagret byggs till en investeringsutgift på 25,5 miljoner kronor och exploateringskontoret fick i uppdrag att genomföra projektet.
Den totala investeringsutgiften för staden bedömdes tidigare inte bli högre än att beslut om investeringen kunde fattas på delegation inom kontoret, men investeringsutgifterna har dock ökat i omfattning under projektets gång och därför kunde inte längre ett beslut om investeringen fattas på delegation.
Stadens lönsamhetskalkyl enligt nuvärdesmetoden för projektet redovisar ett positivt nettonuvärde på 143 miljoner kronor inklusive tidigare nedlagda utgifter och inkomster. De sammanlagda utgifterna i löpande prisnivå beräknas till cirka 25,5 miljoner kronor och projektets täckningsgrad inklusive nedlagda nettoutgifter beräknas uppgå till 526 procent, det framgår av ett utlåtande från exploateringskontoret.
