På riksnivå ökade priserna på bostadsrätter med +1,2 procent medan priserna på villor var närapå oförändrade. Årstakten, prisutvecklingen de senaste 12 månaderna, ligger nu på +2,3 procent för bostadsrätter och +0,2 procent för villor. Det visar den senaste mätningen från Svensk Mäklarstatistik.
Bostadsrätter
Priserna i Storstockholm ökade med nästan +2% som dels beror på en större andel försäljningar i innerstaden där prisnivåerna är som högst, dels att just innerstadens priser steg med över +2%, vilket bidrar ytterligare till storstadsområdets ökning. I både Storgöteborg och Stormalmö och i de centrala delarna av Göteborg och Malmö ökade priserna med runt +1%. Prisutvecklingen på årsbasis varierar från +1,5 i centrala Malmö upp till som mest +4,6% i centrala Stockholm, säger Hans Flink, affärsutvecklingschef på Svensk Mäklarstatistik.
Villor
Priserna i Storgöteborg ökade med över +1% i februari medan de var i det närmaste oförändrade i Storstockholm och Stormalmö. När det gäller prisutvecklingen på årsbasis är den också i det närmaste oförändrad i samtliga storstadsområden, säger Hans Flink.
Marknaden
Under februari såldes 12.800 bostäder vilket är -5% färre än februari förra året. Av dessa var det 9.000 bostadsrätter (-4%) och 3.800 villor (-8%). Hitintills i år har det sålts 24.200 bostäder vilket är
-5% färre jämfört med 2025 och +3% fler mot 2024, avslutar Hans Flink
– Det är bostadsrätterna som drar nu, medan villapriserna ligger still. Att utvecklingen är starkast i Stockholms innerstad är typiskt i ett tidigt vändningsskede. Vår kvartalsvisa mätning Mäklarinsikt pekar på ett ljusare stämningsläge men fortsatt försiktiga köpare, och det tycks också synas i försäljningsvolymen, säger Oskar Öholm, vd på Mäklarsamfundet.
