Fabege redovisar ett kraftigt minskat resultat för årets tredje kvartal. Men nettouthyrningen går starkt.
Fabeges nyuthyrning uppgick till 62 miljoner kronor (52) och nettouthyrningen uppgick till 51 miljoner kronor (2) för årets tredje kvartal.
Flera stora hyreskontrakt tecknades under kvartalet samtidigt som uppsägningarna var få.
Förvaltningsresultatet uppgick till 133 miljoner kronor (209) till följd av en minskning av fastighetsbeståndet och högre marknadsräntor.
Marknadens förväntningar om lägre räntenivåer i framtiden medförde att
undervärdet i derivatportföljen ökade med 301 miljoner kronor.
Kvartalets resultat efter skatt uppgick till 72 miljoner kronor (590). Före skatt är siffrorna 94 miljoner kronor (726).
Hyresintäkterna var 452 miljoner kronor (495).
I augusti räntesäkrades en del av låneportföljen genom ränteswapavtal om totalt fem miljarder kronor.
– I den osäkra omvärlden har marknadsräntorna stabiliserats på en fortsatt
relativt låg nivå. Det medför att Fabeges kassaflöde framöver stärks genom
intäktstillväxt, samtidigt som räntekostnaderna är i stort sett oförändrade.
Det innebär att förvaltningsresultatet kommer att stärkas samtidigt som vi vet att både projektportföljen och transaktionsverksamheten
kommer att ge väsentliga resultatbidrag under fjärde kvartalet 2011, säger Fabeges vd Christian Hermelin.
