Oförändrat resultat från Agora

Publicerad den 17 Maj 2018

Skicka till e-post

Bolag Agoras Q1-rapport visar små förändringar jämfört med motsvarande rapport förra året.

Rikard Edenius. Bild: Agora
Rikard Edenius.

• Hyresintäkterna minskade med 2 procent till 96 Mkr (98).
• Driftnettot är oförändrat och uppgick till 45 Mkr (45).
• Förvaltningsresultatet ökade med 7 procent till 16 Mkr (15).
• Resultat efter skatt uppgick till 2 Mkr (15), vilket motsvarar 0,01 kr per stamaktie (0,49).
• Nettoinvesteringar i fastigheter uppgick till 49 Mkr (14).
• Värdet på fastighetsportföljen uppgick till 4 388 Mkr (4 357).

Vd Rikard Edenius:
- Vi inleder årets första kvartal med stabilt driftnetto jämfört med samma period föregående år 45 Mkr (45) och ett något bättre förvaltningsresultat 16 Mkr (15). I huvudsak förklaras det bättre förvaltningsresultatet av 1 Mkr lägre finansnetto tack vare lägre räntekostnader, vilket är ett resultat av amorteringar och försäljning av fastigheten Havren 4 i Sundsvall.

- Under första kvartalet 2018 investerade vi 49 Mkr i våra fastigheter. Merparten av investeringarna avser hyresgästanpassningar i samband med nya uthyrningar. Eftersom investeringarna kommer före hyresintäkterna har det påverkat intäkterna som sjunker något sedan föregående kvartal.

- Agora har sedan starten 2015 utvecklat fastigheter i nära samarbete med hyresgästerna och vi ser genom tre bra försäljningar i början på 2018 att resultatet uppskattas på investerarmarknaden. Under första kvartalet 2018 såldes fastighet Havren 4 i Sundsvall för 64 Mkr. I april 2018 såldes tomträtten Vårholmen 4 i Stockholm till ett underliggande fastighetsvärde om 175 Mkr. Ytterligare ett avtal har tecknats avseende försäljning av Ekholmen Centrum till ett underliggande fastighetsvärde om drygt 312 Mkr.

- Dessa försäljningar innebär att vi får ett tillskott av likvida medel att använda till investeringar i våra centralt belägna fastigheter. Under resterande del av året kommer vi arbeta fokuserat för att fullt ut ta tillvara fastigheternas utvecklingspotential.


- Nicklas Tollesson
nicklas@fastighetssverige.se


Ämnen



Skicka denna artikel till e-post
Skriv ut/PDF


Mer från Fastighetssverige
Hufvudstadens jätteprojekt.

Så blir Hufvudstadens jättesatsning i Göteborg

Bolag Har slipat på det storslagna projektet ett stenkast från Nordstan sedan man säkrade sista delen av kvarteret 2011. Se första skissbilderna här.


Sanningen om kaoset i HFAB

Bolag För Fastighetssverige berättar Lars Püss, ordförande i Halmstads Rådhus AB, vad som fick den politiska ledningen att helt tappa förtroendet för styrelsen i det kommunala bolaget: "Gick för fort fram".

Därför lämnar bolagets vd

Bolag För Fastighetssverige berättar Halmstad Fastighets AB:s vd om orsakerna bakom hennes uppsägning. "Det har inte med styrelsesituationen att göra", menar hon.


Annons

Balder om den gröna satsningen i Köpenhamn

Bolag Balders CFO Marcus Hansson berättar för Fastighetssverige om varför man satsar på NZEB-standarden i sina två bostadsprojekt i Köpenhamn.


Vacse köper Skanskaprojekt i Jönköping

Transaktioner Vacse köper Skanskas projekt Skeppsbron i Jönköping – 16 000 kvadratmeter med Jordbruksverket och Skogsstyrelsen som hyresgäster.


Skanska säljer egenutvecklat vård- och omsorgsboende.

Skanska säljer till Vectura i Limhamn

Transaktioner Skanska ska bygga ett nytt vård- och omsorgsboende i stadsdelen Limhamn i Malmö. Aleris kommer att driva vårdboendet och Vectura Fastigheter tillträder som ny fastighetsägare under hösten 2018.


Svenska Handelsfastigheter går in i tre nya kommuner

Transaktioner Svenska Handelsfastigheter har under maj tillträtt respektive tecknat avtal om förvärv av fyra fastigheter med en total uthyrningsbar area om 10 900 kvadratmeter för cirka 130 miljoner kronor.


Alm Equity säljer 50 procent i tre projekt

Transaktioner Alm Equity har sålt 50 procent av tre bostadsprojekt - Barkarbystaden, Rinkeby och Rönninge - till Resona. Projekten omfattar totalt 327 lägenheter som kommer att förvaltas av Alm Equitys förvaltningsbolag Svenska Nyttobostäder och dess nystartade systerbolag.


Oscar Properties World – unik digital tjänsteplattform

Bolag Oscar Properties lanserar som första bostadsutvecklare i Norden en digital tjänsteplattform med egna produkter för framtidens boende. Produkterna och tjänsterna tas fram och skräddarsys av Oscar Properties inför varje projekt.


Minskat resultat för Rikshem

Bolag Resultatet beror enligt vd Sophia Mattsson-Linnala på den kyliga vintern som gav ökade fastighetskostnader.


Peab får bygguppdrag i Vårgårda

Bygg/Arkitektur Peab har fått uppdraget att bygga en ny skola i centrala Vårgårda som ska ersätta de båda skolorna Vårbergskolan och Kesbergskolan. Beställare är Vårgårda kommun och kontraktssumman uppgår till 162 miljoner kronor.


Vacse etablerar grönt ramverk

Ekonomi/Finansiering Vacse har sedan 2014 funnits på den svenska obligationsmarknaden via bolagets MTN-program. Nu tar Vacse nästa steg och har i samarbete med Handelsbanken tagit fram ett ramverk för grön finansiering.


Kaos i kommunalt bolag – styrelse och vd lämnar

Bolag Kommunen missnöjda med hur man hanterat en fråga om fastighetsförsäljning och markköp.


Midrocs ägare fortfarande fängslad

Bolag Midrocs saudisk-etiopiske ägare Mohammed Al-Amoudi sitter fortfarande frihetsberövad – trots att det gått mer än ett halvår sedan han greps. Och enligt utländska finanssajter rasar mångmiljardärens förmögenhet för varje dag som går.


Göteborg 400+
Bjarne Fjellanger, Viktoria Walldin, Mats Rönnbo och Urban Hammarlund diskuterar 2020-talets avtryck i stadsbilden på seminariet Göteborg 400+ den 30 maj.

Vilket blir 2020-talets avtryck i stadsbilden?

Göteborg 400+ Göteborg i dag är ett resultat av nästan 400 år av stadsplanering — vissa delar är bra, andra mindre bra. De senaste decennierna har betytt allt från miljonprogram med betongförorter, massbilism och sovstäder till kvartersstadsdelar, blandstäder och aktivitetsbaserade stadsdelar. Nu planeras det för ett flertal nya stadsdelar i regionen. Hur ska man tänka för att undvika historiens misstag, för att bygga ekologiskt, socialt och ekonomiskt hållbart och samtidigt skapa de stadsdelar morgondagens göteborgare vill ha? Missa inte diskussionen på framtidsseminariet Göteborg 400+. Anmälan stänger om en vecka – säkra din plats nu!


Lista: Bolagen som höjde sin räntetäckningsgrad mest

Lista Hufvudstaden toppar listan. Fastighetssverige har kartlagt de börsnoterade fastighetsbolagens räntetäckningsgrad för det första kvartalet av 2018.


Här öppnar e-handelsjätten sin nya butik

Bolag Efter Mall of Scandinavia – nu slår postordergiganten upp portarna för bolagets blott andra fysiska butik.


Skandia om bytesaffären med allmännyttan: "Inga baktankar"

Bolag För Fastighetssverige berättar Bo Jansson, fastighetschef för bostäder och köpcentrum på Skandia Fastigheter om bytesaffären man vill genomföra med de göteborgska allmännyttornas moderbolag Framtiden. "Det här är en liten bricka i ett större spel", säger han.


Han blir ny landschef för Lidl: "Bra läge att bygga vidare"

Karriär För Fastighetssverige berättar Lidl:s nya landschef om hur det är att ta över efter tidigare landschefen Johannes Fieber och hur han ska leda bolaget vidare in i den kraftiga expansionen man har utstakad framför sig.


Snabbt vd-skifte i Quartiers

Bolag Katri Lind avslutar omedelbart sitt uppdrag i Quartiers Properties. Bolagets CFO Marcus Johansson Prakt går in som tillförordnad vd.


Balder tar upp grön finansiering från Europeiska investeringsbanken

Ekonomi/Finansiering Balder har tecknat låneavtal omfattande 100 miljoner euro med Europeiska investeringsbanken (EIB) för utveckling av två bostadsprojekt i Köpenhamn med nearly-zero-energy-building-standarder. Det blir första gången EIB finansierar ett NZEB-projekt i Danmark.