D Carnegies avgående vd Ulf Nilsson berättar för Fastighetssverige om bakgrunden till sin avgång.
Strax efter lunchtid på onsdagen skickades pressreleasen ut att Ulf Nilsson, vd sedan januari 2014, lämnar sin post på D Carnegie. I releasen angavs skälet vara att Ulf Nilsson önskar att ”fokusera på andra initiativ”.
Strax efter pressmeddelandet skickades ut fick Fastighetssverige en pratstund med Nilsson.
– Vi har haft olika syn på verksamheten. Jag har varit mer inriktad på att få bolaget att växa ytterligare framåt, medan de (ägarna/styrelsen) har ett mer operativt fokus på resultat och redovisning, säger han.
Det var förra sommaren som amerikanska Blackstone tecknade avtal om att köpa aktier motsvarande 40 procent av rösterna och 32 procent av kapitalet i D Carnegie & Co.
I december tog man ytterligare kliv och kontrollerade 54,7 procent av aktiekapitalet och 64,6 procent av rösterna.
I samband med detta sa Ulf Nilsson till Fastighetssverige:
– Det har tagit en del energi, med hela den här processen som har varit. Vi måste få fokus på affärerna igen, och återfå inriktning med projekt och förvärv.
Några större förändringar var vd:n inte orolig för, trots att Blackstone övertog Kvalitenas huvudägande.
– Jag tror inte det. I de första diskussionerna så är vi också inne på att vi måste fortsatt att ha en fortsatt kraftig tillväxt, och vi har ett stort tryck på oss att göra fler affärer – i form av köp av både fastigheter och fastighetsbolag, sa Ulf Nilsson i intervjun.
Nu låter det annorlunda.
– Tidigare hade vi i ledningen rätt fria tyglar att köra på, nu känns det mer kontrollerat uppifrån. Verksamheten har varit densamma, men besluten ska förankras från styrelsehåll på ett annat sätt, säger Ulf Nilsson i dag.
Mer kontroll?
– Ja, det har förändrats. Mer och mer kontroll och styrning uppifrån. Innan Blackstone kom in var det ingenting sådant, jag och ledningen hade stor frihet.
Finns det något du är extra stolt över under de här åren som vd?
– Det är massor faktiskt. Jag är glad att bolaget har blivit vad det har blivit. Förändringarna inom miljonprogrammet som vi tagit tag i, på ett lönsamt sätt, och där vi bidragit till att göra områdena mer attraktiva.
– Sedan är jag så klart stolt över de finansiella siffrorna. Vi har gått från tre miljarder i fastighetsvärde och 100 miljoner i driftnetto till 18 000 lägenheter, och vinst på två miljarder kronor.
Vad händer nu?
– Jag har inte hunnit tänka på det, det finns lite andra idéer och jag har pratat med en del. Men exakt vad återstår att se längre fram.
Enligt D Carnegies pressmeddelande ska Ulf Nilsson stanna kvar i bolaget under en övergångsperiod, för vilken den specifika längden ännu inte bestämts, för att säkerställa en ordnad överlämning.
