De 13 fastigheterna består av industri, lager, kontor och handel och är belägna i ett flertal kommuner i Småland och Östergötland. Den totala uthyrningsbara ytan omfattar cirka 111 tusen kvadratmeter och årligt hyresvärde uppgår till cirka 76 miljoner kronor. Uthyrningsgraden uppgår till 93 procent. Frånträde är planerat till den 1 september 2022.
– Nyfosa ska fortsätta växa, bygga kassaflöden och vara aktiva på transaktionsmarknaden. Genom denna avyttring stärker vi balansräkningen för nya investeringar med inriktning på tillväxt i kassaflöde, kommenterar Stina Lindh Hök, vd i Nyfosa.
För Emilshus del är förvärvet ett första steg in i Östergötland, något bolaget ser som en naturlig region att växa vidare i. Förvärvet är det andra som bolaget gör utanför kärnmarknaden Småland, I februari 2022 förvärvades industrifastigheter i Halmstad.
– Emilshus ser Östergötland som ett naturligt steg i den fortsatta expansionen. Det är en region med stark utveckling nära bolagets kärnmarknad Småland, vilket fungerar mycket väl med vår befintliga förvaltningsorganisation. Vår ambition är att fortsätta växa genom förvärv av högavkastande fastigheter även i andra tillväxtregioner utanför Småland, något vi ser goda möjligheter till, kommenterar Jakob Fyrberg, vd för Emilshus.
Merparten av de förvärvade fastigheterna är belägna på tillväxtorter som Växjö, Jönköping, Linköping, Norrköping och Värnamo. Utöver lätt industri och lager utgörs fastigheterna av en mindre del kontor och handel och den totala uthyrningsbara ytan uppgår till 111 000 kvm. Bland de större hyresgästerna återfinns Proton Lightning, Optimera, Seco Tools och Saab.
Bygg/Arkitektur Från politikens håll så har man tagit ett större grepp om vikten av kultur i stadsutvecklingen. Under mandatperioden har det rödgröna styret i Göteborg uttalat ett mål om att just möjliggöra det och Pär Johansson (S), ordförande kulturnämnden i Göteborgs stad, säger att man inte längre kan se kulturen som ett komplement till stadsutvecklingen utan som en grundförutsättning. Därmed kräver det även en dialog mellan fastighetsägare och staden.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Uppsala
Fastighetskvinnan
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.