Nyfosa har avyttrat nio fastigheter med en uthyrningsbar yta om 58 000 kvadratmeter huvudsakligen bestående av lokaler för lager och lätt industri till en fond som förvaltas av Blackstone. Fastigheterna är belägna i Burlöv, Göteborg, Haninge, Huddinge och Härryda. Överenskommet fastighetsvärde uppgår till 761 miljoner kronor.
Av fastigheterna är två belägna i Burlöv, två i Göteborg, tre i Haninge, en i Huddinge och en i Härryda. Fastigheternas årliga hyresvärde beräknas uppgå till 55 miljoner kronor varav 25 procent är vakant. Hyresavtalens genomsnittliga återstående löptid uppgår till 2,8 år.
Transaktionen medför en orealiserad värdeförändring om 44 miljoner kronor som kommer att redovisas i delårsrapporten för det tredje kvartalet 2023. I den orealiserade värdeförändringen ingår avdrag för latent skatt eftersom transaktionen genomförs genom avyttring av de fastighetsägande dotterbolagen.
Fastigheterna avyttras till en fond som förvaltas av Blackstone. Frånträde beräknas ske den 11 oktober 2023.
– Jag är nöjd med att Nyfosa, trots en avvaktande marknad, kan genomföra transaktioner som kan vara värdeskapande för både säljare och köpare, kommenterar Stina Lindh Hök, vd för Nyfosa.
CBRE var rådgivare till Nyfosa.
