Nyfosa fortsätter expandera sin finländska portfölj genom nya förvärv i Tammerfors och Uleåborg. Bolagets transaktionschef Josephine Björkman berättar för Fastighetssverige om de gynnsamma yieldnivåerna i Finland, om den snabba expansionen och om tillväxtmöjligheterna 2022.
Nyfosa fortsätter göra affärer i Finland. Under fredagen meddelades att man köper två fastigheter i Tammerfors respektive Uleåborg för totalt 298 miljoner kronor – förvärv som görs till mycket goda direktavkastningsnivåer.
– Vi köper en blandfastighet med lager, lättindustri och lite kontor samt en fastighet som är viktad mot lättindustri i Finlands tredje och fjärde största stad. Jämfört med vad motsvarande fastigheter hade inneburit för nivåer i Malmö och Uppsala så är det väsentligt högre nivåer på den finländska marknaden än på den svenska, säger Josephine Björkman.
I april meddelade Nyfosa att man avsåg ta klivet in på den finländska marknaden med ambitionen att nå ett fastighetsvärde om cirka sju miljarder kronor inom fem år. I juni presenterades den första affären och sedan har det rullat på.
Med de senaste förvärven i Tammerfors och Uleåborg har Nyfosa på fem månader nått en volym på cirka 3,7 miljarder kronor.
– Det har gått fort. Men vi är också vana vid att ha ett högt affärstempo och hade väl ändå en förhoppning om att det skulle gå ganska fort att bygga upp den plattform vi har just nu.
Med årsskiftet i antågande ser man på Nyfosa fortsatt mycket goda möjligheter på den finländska marknaden under 2022.
– Vi har fokus på välmående regionstäder med bra underliggande dynamik i befolkningstillväxt och ett välfungerande näringsliv. Där ser vi fortsatt väldigt fina möjligheter att kunna växa och göra lönsamma, bra affärer inom alla segment vi fokuserar på.
