Jämfört med 2021 ökar Företagsparkens driftsnetto från 68 miljoner kronor till 237 miljoner trots något sjunkande fastighetsvärden under Q4. Försäljning av icke strategiska fastigheter till bokfört värde har stärkt bolagets kassa med 85,5 miljoner. Under Q4 har omförhandlingar av befintliga hyresavtal resulterat i ökade hyresintäkter på omförhandlade kontrakt med cirka 29 procent.
Erik Hamrin, COO på Företagsparken, berättar vad han anser ligga till grund för att 2022 blev ett så lyckat år för bolaget:
– Under 2022 växte fastighetsbeståndet från fyra miljarder kronor till 6,4 miljarder kronor genom ett stort antal förvärv, samtidigt som bolagets starka finansiella ställning bibehölls genom nyemissioner. Arbetet som genomfördes under det gångna året har skapat handlingsutrymme, vilket gör att vi kan agera på nya affärsmöjligheter.
Vad är era strategier och fokus inför 2023?
– Fokus för 2023 är att öka bolagets förvaltningsresultat. Det sker genom nya förvärv och proaktivt arbete i befintlig fastighetsportfölj. Sett till befintlig fastighetsportfölj är ambitionen att öka uthyrningsgraden i fastighetsbeståndet och förbättra bolagets debiteringsgrad samt att öka förvaltningseffektiviteten genom avyttringar av fastigheter i mer perifera lägen utanför bolagets prioriterade geografiska delmarknader, säger Erik Hamrin.
Hur aktiva kommer ni att vara, kommer ni att ”sitta still i båten” eller tvärtom?
– Det är en utmanande marknad, men vår bedömning är att det finns intressanta affärsmöjligheter och de bästa möjligheterna vill vi ta del av.
Med en påbörjad konsolidering av bestånden, en kassa på 287 miljoner kronor står Företagsparken tämligen väl rustat även om stigande räntor kommer att medföra högre kostnader.
