För bostadsrätter var priserna i centrala Stockholm i det närmaste oförändrade, men antalet sålda var relativt lågt vilket bidrog till att priserna i Storstockholm gick ned med -1,5 procent. I de två andra storstadsområdena gick priserna ned med -0,5 procent medan priserna backade med -0,6 procent i centrala Göteborg -0,7 procent i centrala Malmö.
– Prisutvecklingen på årsbasis varierar mellan +7 procent i Stockholmsområdet till knappa 4 procent i Storgöteborg, säger Hans Flink, Affärsutvecklingschef på Svensk Mäklarstatistik.
Under december var villapriserna i Storstockholm i det närmaste oförändrade medan de backade med runt -1 procent i Storgöteborg och Stormalmö, vilket också gäller för riket utanför storstadsområdena.
– På årsbasis har priserna ökat med +6 procent i Storstockholm, +5 procent i Stormalmö och +4 procent i Storgöteborg, säger Hans Flink.
Under 2024 såldes 107.700 bostadsrätter och 56.400 villor vilket var +14 procent respektive +16 procent fler än under 2023.
– Faktum är att antalet sålda villor under andra halvåret 2024 nådde en rekordnivå, till och med något högre än under pandemiåren 2020-2021 då det såldes ovanligt många bostäder, avslutar Hans Flink.
– Orden som sammanfattar bostadsmarknadsåret 2024 är stabilisering och balans. Prisbilden var stabil med små ökningar och säljares och köpares förväntningar allt mer i balans under året. Resultatet blev att allt fler agerade på ett uppdämt flyttbehov och försäljningsvolymerna ökade, säger Oskar Öholm, vd Mäklarsamfundet.
