På grund av ekonomiska problem hos de tidigare ägarna kunde aldrig detaljplanen för nya Sätra Centrum godkännas i fullmäktige 2021. Men med nya ägare på plats sedan april i år finns det förutsättningar för att åter igen granska planerna som innebär en rivning av dagens centrum och byggnation av bland annat 500 nya bostäder. Fastighetssverige berättar mer om planerna.
Detaljplanen för nya Sätra Centrum godkändes av stadsbyggnadsnämnden redan i december 2021 men antogs inte i kommunfullmäktige, detta på grund av ekonomiska problem hos de tidigare ägarna.
Mellan 2022 och 2023 försökte dåvarande centrumägaren hitta en ny köpare till centrumet, men detta misslyckades och centrumägaren gick i konkurs 2023. I april 2025 genomfördes en konkursauktion och centrumet fick en ny ägare i form av Fastighetsförädlarna Förvaltning Sätra AB och Greendoor Sätra AB.
Med de nya ägarna på plats bedömer stadsbyggnadskontoret att det återigen finns förutsättningar för en fortsatt planprocess, men att delar av förslaget behöver bearbetas. Det innebär att ett reviderat planförslag nu ska upprättas och ställas ut för granskning.
En återstart av planarbetet skedde sommaren 2025 och de nya ägarna har för avsikt att genomföra en utveckling av platsen med i huvudsak samma struktur och volymhantering som i tidigare förslag, det framgår av ett utlåtande från stadsbyggnadskontoret.
Planförslaget innebär att nuvarande centrumanläggning över tunnelbanespåren rivs och ersätts av ett allmänt torg, kringbyggt av ny bebyggelse i fyra kvarter med centrumfunktioner i bottenvåningarna. I de fyra kvarteren byggs sammanlagt cirka 500 bostäder om sammanlagt cirka 35 000 kvadratmeter BTA, varav cirka 3 500 kvadratmeter lokalyta. Kvarteren uppförs i varierande skala med lägre byggnader i fyra till sex våningar närmast torget, och nio till 16 våningar i högdelar placerade på längre avstånd från torget. Kvartersstrukturen bildar på så sätt ett tydligt inramat torgrum. Befintlig överdäckning över tunnelbanespåret ska bevaras och förstärkas.
Exploateringsnämnden planerar att den 11 december fatta beslut om markanvisning till de nya centrumägarna. Enligt den preliminära tidsplanen väntas detaljplanen antas i kommunfullmäktige i maj 2026.
