Med innovationshubben PropTech Sweden har vd:n Roger Tofft byggt upp ett medlemscommunity av investerare, innovatörer och entreprenörer som utvecklar och delar tankar kring fastighetsteknologi. Nu lanseras hubben i Sverige och tar särskilt sikte på bygg- och fastighetsbranschen för att skynda på den tekniska utvecklingen. Fastighetssverige berättar mer om det växande tech-elementet och hur de kan komma att påverka branschen i framtiden.
PropTech Sweden är en ny innovationshub för aktörer inom hela fastighetsteknologi-sektorn och har som främsta uppgift att hjälpa Proptech-bolagen och fastighetsägare att bygga, skapa och utveckla en ny typ av fastigheter för människor att bo, leva och arbeta i. Proptech, så kallad Property Technology, kan beskrivas som teknologisk och digital innovation som inom fastighetsbranschen skapar möjligheter att digitalisera förvaltning, drift och försäljning, samt möjliggör nya värden och affärs/betalmodeller. PropTech Sweden verkar för att branschen som helhet utvecklas genom nära samarbeten och relationer. Proptech finns sedan tidigare i andra länder och lanseras på den svenska marknaden i dagarna.
Initiativtagaren och vd:n Roger Tofft har lång erfarenhet inom Proptech-branschen i Sverige och i Storbritannien. Han har arbetat med några av de största fastighetsbolagen i Sverige ett av hans projekt tillsammans med fastighetsägaren Willhem mottog ett pris för smartaste fastigheten i Sydsverige 2016.
– Det handlar om att framtidssäkra bygg- och fastighetsbranschen, vi ska kunna titta tillbaka och säga att vi gjort ett bra jobb. Vi hoppas kunna skapa diskussioner och göra konkreta saker tillsammans och hjälpa branschen framåt i den tekniska utvecklingen. En utmaning i branschen är att processer och förändringar går väldigt långsamt och de som inte hänger med i utvecklingen nu kommer få det tufft de kommande åren, säger Roger Tofft till Fastighetssverige.
Han förklarar att allt fokus ligger på innovation och att man därför har byggt en medlemscommunity av investerare, innovatörer och entreprenörer som utvecklar, samverkar och delar tankar kring fastighetsteknologi. Communityn är en medlemsorganisation som erbjuder medlemmarna ett brett nätverk av kontakter och skapar mötesplatser för yrkesverksamma i bygg- & fastighetsbranschen. Genom events, workshops och think tanks möts dem som vill driva på branschen.
– Det handlar om att hjälpa fastighetsbolagen med en idé. Ibland kanske externa aktörer inte förstår branschen och då hjälper vårt community till med att synka de nya bolagen med fastighetsbranschen. Processer behöver inte ta två-tre år där man först gör pilottestning och så vidare utan det vi behöver är att minska gapet mellan att ha en idé och genomförande och då krävs så klart rätt kompetens. Där tror jag att hela branschen får en stor vinning, det handlar också om kvalitetssäkring av Proptech-bolagen så att när fastighetsägarna har tagit beslutet så är rätt företag och människor inblandade, säger Roger Tofft.
PropTech Sweden har som ambition att vara drivande i utvecklingen av smarta tekniklösningar och samtidigt vara med att bidra till en förändring inom byggnation av Sveriges fastigheter. Roger Tofft menar att fastighetsägare och byggentreprenörer måste arbeta smartare och vara mer anpassningsbara för framtidens behov.
– Vi må vara det mest innovativa landet i Europa men vi har stora utmaningar på fastighetssidan, bland annat på landsbygden där vi med hjälp av teknologi skulle kunna skapa fantastiska möjligheter för alla som vill leva, bo och arbeta där. Jag tror branschen är redo för den här typen av communitys som vi erbjuder där nya tekniska lösningar kan hjälpa fastighetsägare i ett kluster att få till de förändringar som behövs. Vi måste in med sensorer i våra fastigheter för att förstå de bättre, som hyresgäst ska jag till exempel kunna ställa frågor om luftkvalitet och decibelnivåer i en fastighet och det ska finnas data på det från fastighetsägaren, sådant ska vara standard om några år.
Men ett problem som Roger Tofft tar upp är att det saknas kompetens i branschen för att tolka och förstå den eventuella data som kan samlas in.
– Tyvärr är det alltid för många som fortfarande inte arbetar med öppen data, kan vi sammanföra den här biten med tekniken och öppen data så kommer det resultera i enorma vinningar. Jag har sett att liknande community som vår sker på våra andra marknader i exempelvis Danmark. Där fick de in cirka sex miljoner kronor via sitt founding partner program som de lanserade för ett tag sen och de har överlag fått jättepositiv feedback och respons. I Storbritannien finns det över 500 PropTech-bolag där fastighetsägarna är involverade.
När tror du att detta kan vara ett etablerat koncept i Sverige?
– Vi har fått bra respons redan under uppstarten, aktörer vi varit i kontakt med tycker att den här tjänsten behövs och bolagen vill ha någon att bolla de här frågorna med. Vi beräknar att vi behöver cirka tre till sex månader på oss för att få ett rejält fäste i branschen, och när PropTech Awards hålls i Sverige i januari 2021 tror jag att konceptet kommer att vara etablerat på allvar, säger Roger Tofft.
Om PropTech Sweden:
Företaget grundades 2019 av Roger Tofft och Sara Damergi och är en community för alla aktörer inom fastighetsteknologi, så kallad Property Technology. PropTech Sweden hjälper företag att skapa och bygga bättre fastigheter för människor att bo, leva och arbeta i. De är en medlemsorganisation som för branschens talan och driver utvecklingen framåt genom work shops, think tanks och innovativa möten.
