Efter namnbytet till Granitor – nu har bolaget fått en stor markanvisning för kontor som ska byggas på en ödetomt i Hyllie. Fastighetssverige berättar mer.
Fastighetssverige har tidigare skrivit om Malmö stads planer på utveckling i expansiva Hyllie, där kommunen vill förtäta en yta på 53 000 kvadratmeter nära Malmö Arena precis i anslutning till Malmömässan. Ytan är idag en ödetomt som används för markparkering men ska i framtiden exploateras med hundratals bostäder och ny kontorsbebyggelse.
Granitor Properties, som tidigare hette Midroc Properties men bytte namn efter årsskiftet, får nu en markanvisning för bebyggelse av ett 8 000 kvadratmeter BTA stort kontor på platsen, närmare bestämt i den norra delen av planområdet. Detta framgår av en skrivelse från fastighets- och gatukontoret som Fastighetssverige tagit del av.
Markanvisningen gäller för ett markområde omfattande cirka 3 000 kvadratmeter av fastigheten Malmö Hyllie 165:61 och gäller till och med sista december 2024. Enligt den gällande detaljplanen blir byggnadshöjden på kontoret 24,5 meter och etableringen beräknas kunna generera cirka 400 nya arbetstillfällen.
Granitor kommer att betala 5 300 kronor per kvadratmeter BTA baserad på en prisnivå som sattes i juni 2021, totalt sett betyder det en köpesumma på 42,4 miljoner kronor. En översyn av priset kommer dock att göras inför köp enligt skrivelsen.
Kommunen beslutade redan i maj 2016 om att tilldela Granitor, då Midroc, en markreservation för del av fastigheten Malmö Hyllie 165:61 för etablering av kontor, en reservationen som gick ut ett år senare. Kommunen påbörjade därefter detaljplaneläggning av området och beslutade i december 2017 om markanvisning av det reserverade området till och med maj 2019.
Utformningen av detaljplanen ändrades dock vilket medförde ytterligare utredningar samt en omplacering av byggrätten. Detta har inneburit att detaljplanen fördröjdes och antogs först i januari i år. Eftersom den tidigare markanvisningen har löpt ut finns det behov av ny markanvisning och därför har avtalet mellan Granitor och kommunen upprättats.
