Kommunen vill tydliggöra inriktningen för det omfattande stadsutvecklingsprojektet Nyhamnen i centrala Malmö. En föredragen storlek är nu cirka 7 000 nya bostäder och 12 000 arbetsplatser. Tillsammans med Gamla staden kommer Nyhamnen utgöra Malmös tätaste stadsdel.
För uppstarten av detaljplanen för Polstjärnan och för den fortsatta planläggningen av Nyhamnen behöver det finnas ett tydligt ramverk som ger aktörerna förutsägbarhet samt säkerställer att de övergripande ambitionerna i fördjupningen av översiktsplanen för Nyhamnen uppnås. Därför vill stadsbyggnadskontoret i Malmö ha ett inriktningsbeslut kring exploateringens omfattning och strukturplanen, något som väntas klubbas vid nästa sammanträde i stadsbyggnadsnämnden.
Fördjupningen av översiktsplanen innehåller ett mål om en täthet inom Nyhamnen som anger att stadsdelen ska innehålla mellan 7 000 – 9 000 nya bostäder och 12 000 – 16 000 nya arbetsplatser. Stadsbyggnadskontorets analys visar att med en exploatering motsvarande cirka 7 000 bostäder och 12 000 arbetsplatser så kan en mycket tät stadsmiljö åstadkommas samtidigt som målen i övrigt uppfylls som handlar om goda livsmiljöer och en levande stadsdel.
En exploatering som motsvarar cirka 7 000 bostäder och 12 000 arbetsplatser motsvarar i genomsnitt en bebyggelse med sju till åtta våningar generellt i hela Nyhamnen. På några platser lägre och på några platser betydligt mycket högre enligt en skrivelse från kontoret.
Kontoret vill nu att stadsbyggnadsnämnden tar ett inriktningsbeslut om att det är en exploatering i denna storleksordning som ska vara målsättningen. Tillsammans med Gamla staden kommer Nyhamnen utgöra Malmös tätaste stadsdel vid färdigställande.
Samtidigt som ett nytt inriktningsbeslut behöver tas kring Nyhamnen som helhet håller arbetet på med att starta upp detaljplanen för en stor del av södra Nyhamnen som går under den samlande benämningen Polstjärnan, något som det också ska beslutas om i stadsbyggnadsnämnden. Arbetet inom detaljplanen bygger på en nära samverkan med aktörerna i området, som bland annat inkluderar Wihlborgs, NCC, Skanska, Vasakronan och Volito.
