Juristen och hyresexperten Dr Haymanot Wachtmeister lanserar H. Wac Legal & Business Partner, en rådgivningsbyrå som riktar sig uteslutande till fastighetsägare. Med fokus på strukturellt oberoende och integrerad juridik och förhandling vill byrån bidra till en mer konsekvent och affärsnära hyressättning i ett system där partslogik och institutionella låsningar under lång tid har begränsat fastighetsägarens handlingsutrymme.
Haymanot Wachtmeister är allmänt erkänd som Sveriges ledande expert inom hyressättning.
Hon disputerade 2020 med en omfattande avhandling om hyresreglering och hyressättning och har därefter verkat i gränslandet mellan akademi, juridisk rådgivning och fastighetsbranschens affärsverksamhet. Hon anlitas regelbundet i principiellt och kommersiellt avgörande hyresrättsliga frågor. Hon har sedan dess arbetat som chefsjurist på Heba och som senior fastighetsrättslig konsult på Fastighetsägarna Service Stockholm AB.
Den nya byrån, H. Wac Legal & Business Partner, riktar sig uteslutande till fastighetsägare. Verksamheten bedrivs konsekvent ur ägarperspektiv, med fokus på tydlighet, oberoende och långsiktig affärsnytta. Affärsmodellen bygger på långsiktiga partnerskap med fastighetsägare. Genom kontinuerligt samarbete integreras juridik, hyressättning och förhandling i fastighetsägarens löpande affär, med målet att skapa stabilitet, förutsebarhet och värdeskapande över tid. Som en del av affärsmodellen har byrån fastställt tydliga principer för strukturellt oberoende. Verksamheten är uppbyggd för att säkerställa fullt fokus på fastighetsägarens affär, utan bindningar som kan påverka rådgivningens integritet.
– För att effektivt företräda fastighetsägare krävs inte bara juridisk, förhandlings- och förhandlingsmässig kompetens, utan även strukturellt oberoende. När partsintressen, politik och affär blandas samman försvagas ägarperspektivet. Vår verksamhet är därför utformad för att stå helt fri från sådana kopplingar, säger Haymanot Wachtmeister.
Jan Lundin har gått in i byrån som tidig partner. Han har över 20 års erfarenhet av hyresförhandlingar och har bland annat varit chefsförhandlare på Heba, med ansvar för större bostadsbestånd samt strategiska förhandlingar i utvecklings- och omvandlingsprojekt samt arbetat i ledningsgruppen under mer än sex år. Han är intresseledamot i Stockholms hyresnämnd.
– Jag är mycket nöjd med detta strategiskt viktiga tillskott. Jan har drivit igenom hyresledande nivåer i komplexa bestånd, vilket är en betydande tillgång för byrån och våra uppdragsgivare, säger Haymanot Wachtmeister.
Byrån avser att inom kort rekrytera en chefsförhandlare för att möta efterfrågan och säkerställa fortsatt hög kvalitet i uppdragen.
