I fredags presenterade Obos och Skanska ett samverkansavtal för den första fasen av uppförandet av ett 30 våningar högt bostadshuset i Norra Djurgårdsstaden i Stockholm. Det här innebär att planering och projektering av bostadsprojektet inleds. Fastighetssverige fick en intervju med vd:n för Obos Nya Hem, Sofia Ljungdahl, om Stadsljus, som det nya landmärket ska heta, och om vilka fördelar samverkansarbetet med Skanska kan ha.
Det har varit stort intresse för projektet Stadsljus redan från början: när projektet och arkitektbilderna presenterades strax innan jul började köpförfrågningarna på lägenheter strömma in. Ett projekt av den här magnituden tar lång tid och Sofia Ljungdahl är därför extra glad att det nu kommer i gång och man kan börja jobba med det ”på riktigt”.
– Jag är så glad att det här nu är verklighet!
Kan du berätta lite om själva huset och vad det är för typ av lägenheter som ska byggas i Stadsljus-huset?
– Det är, för det för det första, väldigt många lägenheter och lägenheter för alla familjekonstellationer och människor; allt från små studentlägenheter till stora familjelägenheter. Det blir också några riktigt stora på toppen, men fokus ligger på den många lägenheterna av den vanligare typen. Det blir en bra mix av boenden. Och fantastisk utsikt med balkong i alla rum, vilket är unikt.
Det här huset kommer att få en höjd på 110 meter över havet och blir i och med det ett helt nytt landmärke i Stockholm, synligt över hela staden. Är sådant viktigt, tycker du?
– Det var ju ett landmärke där förut med den gamla gasklockan som stod där. Nu blir det ett bostadshus som heter Stadsljus på grund av att den gamla gasklockan gav staden ljus. Nu ska detta hus ge ljus åt staden på ett annat sätt, i och med att det fylls med människor som bor där. Vi är jätteglada och stolta över att få bidra till detta; det kommer ju att synas mer än övriga kvarter i Norra Djurgårdsstaden.
Jag, som ju har pratat med dig tidigare och relativt nyligen, vet ju att du då ansåg att det behövde byggas mer för de seniora medborgarna så att flyttkedjorna skulle komma i gång. Är det här bygget ett sådant som riktar sig till dem?
– Inte enbart, eftersom huset är så stort – vi pratar om 390 lägenheter – men det passar alldeles utmärkt för seniorer också. Vi riktar oss väldigt brett, projektets storlek gör att målgruppen blir jättestor. Det kommer att vara gemensam entré, restaurang i bottenvåningen och kanske gym, så det kommer att vara väldigt trevligt att bo där. Vi vill också att det ska vara öppet för alla stockholmare, att man ska vilja ta sig till den här platsen och ta en fika eller äta middag. Entrén kommer att ligga ganska högt upp, så det kommer att vara en spännande plats att sitta på.
Kan du berätta lite om hur samarbetet med Skanska ser ut och kommer att fungera?
– Det är en samverkan där vi i första skedet börjar med att planera och projektera tillsammans. Tidigare har vi bara haft skisser och bilder som arkitekterna, Cobe och Yellon, gjort. Nu har vi en kompetent producent i Skanska som ska hjälpa oss att jobba fram hela huset så att det faktiskt gå att bygga.
Varför är den här typen av sammarbeten bra?
– Det bästa med det är att vi har gemensamma mål; man krokar arm, utforskar och arbetar tillsammans med någon som verkligen är kompetent. Obos är ju en byggherreorganisation och har inte den kompetensen som behövs, men det har Skanska; de har byggt så många höga hus och genomfört så många stora projekt, så det känns väldigt bra.
Kommer den här typen av samarbete att bli ännu mer vanligt från Obos’ sida framöver?
– Ja, vi tycker att tidig samverkan med entreprenörer är den bästa formen, det fungerar jättebra, tycker vi. Det har vi också gjort i andra och mindre projekt. Vi utestänger ingen entreprenör, men just för det här projektet kändes kombinationen Obos/Skanska som handen i handsken.
När kommer huset att stå klart?
– Det är också något vi ska börja planera tillsammans nu. Skanska kan ju det där med logistik, om man ska bygga snabbt eller långsamt och om man ska flytta in i hela huset samtidigt eller i etapper. Förhoppningsvis tar det två och ett halvt till tre år.
