Välkänd restaurang- och hotellaktör i Stockholm föreslås få markanvisning för två lokaler under Guldbron vid Slussen. Fastighetssverige berättar mer.
Markanvisningen avser två lokaler för restaurangverksamhet under Guldbron, som tidigare gick under namnet Slussbron, inom den befintliga detaljplanen för Slussen. Den södra lokalen är belägen inom kvarteret Strömkedjan och den norra lokalen är belägen inom kvarteret Slussmästaren. Den södra lokalen ligger i direkt anslutning till Stockholms Hamn AB:s blivande slusskontor. Byggrätterna för kvarteret Strömkedjan och Slussmästaren är de enda som ännu inte markanvisats inom Slussen-projektet.
Tillsammans utgör de två byggrätterna cirka 1 250 kvadratmeter bruttoarea och fastighetsbildning för de två lokalerna pågår där avsikten är att bilda två 3D-fastigheter som ska upplåtas med tomträtt. Marken föreslås tilldelas Nobis AB, Fastighets AB Järla och Compactor AB genom direktanvisning.
Nobis AB är väletablerade inom Stockholms hotell- och restaurangbransch och driver idag bland annat Operakällaren, Café Opera, Nobis Hotel och Hotell Skeppsholmen. Fastighets AB Järla och Compactor AB ska bidra till ytterligare finansiell styrka och stabilitet i projektet. Nobis AB har sedan tidigare visat intresse för markanvisning i Slussen genom sitt deltagande i tävlingen för hotellbyggrätten inom kvarteret Ormen.
Med de tre ägarbolagen bedöms det nybildade bolaget ha en genomförandeorganisation med kapacitet att hantera projektet och finansiella förutsättningar att genomföra projektet, det skriver exploateringskontoret i ett utlåtande som Fastighetssverige tagit del av.
Lämplig tidigaste tidpunkt för tillträde bedöms i nuläget vara sommaren 2023 och tidigaste önskad tid för öppnande av lokalerna är någon gång sommarhalvåret 2024.
Inriktningen i förslaget till reviderat genomförandebeslut 2015 var att staden skulle bygga stommen till lokalerna och upplåta dem till köparen av handelsplatsen med nyttjanderätt. Att en extern aktör bygger i stället för staden är en del i de nödvändiga besparingarna i projekt Slussen, står det vidare i utlåtandet.
Guldbron som ligger ovanför de framtida lokalerna färdigställdes 2020 och området runt lokalerna, de så kallade lågbroarna, är i stort sett färdigställda. Den östra lågbron öppnade för allmänheten under slutet av 2022 och Stockholms Hamn AB påbörjade under hösten 2022 arbetena med det nya Slusskontoret som byggs i anslutning till den södra lokalen inom Strömkedjan.
Kontoret asset att det efter färdigställandet av denna är lämpligt att påbörja entreprenadarbete för de nya restauranglokalerna, något som bedöms kunna ske som tidigast under sommaren 2023.
Markanvisningen bedöms möjliggöra cirka 85 arbetsplatser på årsbasis med ytterligare tillkommande under sommarsäsongen. Markanvisningen väntas godkännas vid nästa sammanträde i exploateringsnämnden den 23 mars.
