Han köpte Trianon för 20 år sedan och har sedan dess lett det som vd. Under måndagen kom så aviseringen om hans avgång. Men helt lämnar han inte, för han blir kvar som styrelseordförande i ”sitt bolag”. Nu berättar Olof Anderson för Fastighetssverige om beslutet och om ett Trianon efter honom.
– Det är ett väldigt noga genomtänkt beslut. Det är inte lätt – men det är rätt.
Olof Andersson förvärvade 2006 fastighetsbolaget Trianon och har sedan dess varit dess vd. Vid förvärvstillfället bestod fastighetsbeståndet av fastigheter till ett värde av 200 miljoner kronor. I dag ligger beståndets värde på 12,3 miljarder kronor. 2017 börsnoterades Trianon och sedan dess har förvaltningsresultat, hyresintäkter och fastighetsvärden ökat stadigt.
Men nu kliver alltså Olof Andersson av vd-stolen och lämnar över den till Petra Krüger, som tillträder rollen i augusti 2026. Andersson kommer dock, i sin roll som styrelseordförande, fortsätta spela en roll i Trianons fortsatta utveckling. Han är sedan länge största ägare i Trianon och hans engagemang i Trianon kommer att fortsätta. Till exempel har han för avsikt att förbli långsiktig ägare.
Hur länge har det här varit på tapeten?
– Processen att rekrytera en ny vd, det tar sin lilla tid. Det är en fråga som styrelsen har arbetat med ett tag och vi diskuterar ju alltid succession, framförallt om vd:n är över 60 år.
Att gå från vd till styrelseordförande är ju att gå från hands on till lite mer bakgrundsspelande. Hur känner du inför det, efter alla år som vd?
– Det är ju exakt 20 år sedan jag köpte Trianon. Då hade vi ett substansvärde på 30 miljoner, i dag har vi ett substansvärde på över 6 miljarder. Då hade vi ett passivt värde på 200 miljoner och nu har vi 13 miljarder. Det har hänt väldigt mycket på 20 år. Men det här är ett väldigt noga genomtänkt beslut och inget lätt beslut, men det är rätt.
När en ny vd kommer på plats frigörs mer tid för Olof Andersson för strategiskt arbete tillsammans med styrelsen och den nya vd:n. För Andersson står Petra Krügers tydliga affärsmannaskap och fokus på långsiktigt värdeskapande som viktiga tillgångar i den fortsatta utvecklingen av bolaget.
– Jag ser fram emot samarbetet och är väldigt glad över att vi har kunnat rekrytera Petra Krüger som ny vd. Det känns bra att det är Petra som tar över stafettpinnen i Trianon, med sitt tydliga affärsfokus och ledarskap.
Hur gick rekryteringsprocessen till. Hade ni siktet inställt på henne redan från början, eller var ni väldigt öppna?
– Vi har haft en strukturerad process och har haft många kandidater. Men vi har landat i det här beslutet, säger Olof Andersson och fortsätter:
– Det här en planerad succession. Nu har jag varit vd i 20 år, bolaget står stabilt med väldigt goda framtidsutsikter och därför tycker jag att det är ett naturligt tillfälle att lämna över stafettpinnen.
Trianons nuvarande styrelseordförande, Richard Hultin, har varit i Trianons styrelse sedan 2021 och styrelseordförande sedan 2025.
Kommer det att kännas skönt att har ett dagligt jobb som skiljer sig markant från det du gör nu?
– Om du ringer mig om ett år så kan jag svara på den frågan. Men det är stor skillnad på att vara vd och styrelseordförande, förklarar Olof Andersson.
Den eventuella extra tid som du kommer att ha till förfogande när du avgår, vad ska du använda den till?
– Jag har inte intecknat den tiden. Jag kommer sannolikt att bli vald till styrelseordförande den 21 maj på årsstämman. Valberedningen kommer att förslå det och ett begränsat antal aktieägare som har 50 procent av rösterna kommer att rösta för detta. Trianon kommer att ha en ny vd den 1 augusti. Jag ska se till så att det blir ett väldigt bra överlämnande. Den tiden som eventuellt skulle stå till förfogande för mig efter det tänker inte jag inteckna idag.
Hur ser du på Trianons framtid? Och branschens?
– Det ser rätt stabilt ut, tycker jag. För Trianons del så har vi en rimlig belåningsgrad, vi har väldigt säkra hyresintäkter och dessutom väldigt låga vakanser. Vi har stor andel bostäder med låg risk, men framför allt har vi bostäderna i en region där vi fortfarande har bostadsbrist och befolkningstillväxt. Det är väldigt viktigt. Jag tycker att det är stabilt och att det sakta men säkert blir bättre och bättre.
Styrelsen har utsett bolagets vice vd och ekonomichef, Mari-Louise Hedbys, till tillförordnad vd för perioden efter årsstämman den 21 maj och fram till dess att Petra Krüger tillträder som vd.
Valberedningen kommer att presentera sitt fullständiga förslag till styrelse i kallelsen inför årsstämman.
