Delar av gamla dansrestaurangen Vågen, biografen Draken, Folkets Hus samt några andra lokaler bildar, tillsammans med den nybyggda skrapan, Hotel Draken vid Järntorget och Heurlins plats i Göteborg. Under torsdagen hölls pressvisning av de olika huskropparnas insidor. Fastighetssveriges reporter vallades runt i lokalerna och fick dessutom en pratstund med Martin Wiholm, vd och General Manager på Clarion Hotel Draken, och Joakim Gralén, projektutvecklare på Fastighets AB Balder.
Efter flera års arbete kunde Clarion Hotel Draken i torsdags visas upp för pressen. Biografen Draken och Folkets Hus har i decennier varit ett centrum för kultur i Göteborg och den K-märkta biografen och nöjespalatset Vågen där göteborgare dansat i över 50 år lever nu vidare i ny form, som delar av nya Hotel Draken.
Ambitionen från hotellkedjan Strawberry, som ska driva hotellet, har varit att skapa ett landmärke för göteborgarna. Och visst syns huset med sina 34 våningar. Och inifrån det kan man också se rätt långt – åt alla håll.
Med på visningen var bland andra Martin Wiholm, vd och General Manager på Clarion Hotel Draken, och Joakim Gralén, projektutvecklare på Fastighets AB Balder.
– Den här hårdvaran, byggnadskomplexet, är helt unik så nu gäller det för oss att leverera på “mjukvaran”, verksamheten. Vi är redo att öppna, säger Martin Wiholm, vd och General Manager på Clarion Hotel Draken, och fortsätter:
– Lättjobbad har vägen inte varit, men det har varit ett högt fokus från alla inblandade med gott samarbete mellan Strawberry, Balder och Folkets Hus.
Joakim Gralén, projektutvecklare på Fastighets AB Balder, håller med:
– Det har funnits en positiv anda kring projektet och stadsdelen hela tiden, ett momentum kring Masthuggskajen där Draken fått bli först ut. Det har underlättat allting. Sedan finns det en komplexitet i projektet: vi bygger och äger tornet, Folkets Hus äger fortfarande sitt hus och där har vi byggt om och hyr och hyr ut i andra hand. Alla avtal blir då med flera olika parter, vilket innebär lite jonglerande.
Martin Wiholm fyller i:
– Nybyggnadsdelen går ju att räkna på och sedan blir det så; men vi håller till i flera olika fastighetskroppar, med olika nivåer, och de originaldelar som finns har ju varit en större utmaning att räkna på och få till i tid.
– Allting i en ombyggnad är sådant man inte tänkt på, på sätt och vis. Ekonomiskt har vi haft möjlighet att ta höjd för det, så det har fungerat, men att till exempel bila ner Swedbanks bankvalv var ingen lätt historia. Vilket på ett sätt är ett bra betyg; de ska ju vara svåra att ta sig in i, skrattar Joakim Gralén.
Har kalkylerna hållit ihop?
– Ja, för oss på Strawberry har det mesta landat enligt plan, säger Martin Wiholm.
Från Balders sida vill man inte uttala sig om vad det hela har kostat, men Joakim Gralén berättar att pandemin på sätt och vis underlättade byggandet.
– Vi har ju Folkteatern och andra hyresgäster att ta hänsyn till, men just när vi stökade som värst och pålade och väsnades så var det ingen här i huset. Efter pandemin har vi fått lov att evakuera vissa av hyresgästerna till andra lokaler på grund av oväsendet, men lite av det slapp vi i alla fall, tack vare covid.
Vilken typ av hotell ser du, Martin Wiholm, att detta ska vara?
– Jag tycker att vi, med lobbyn, Vågen, Salong Draken och restaurang Heurlin, är den naturliga mötesplatsen för både nya i området och de som hängt här länge. Vi har bevarat mycket av områdets historia och vi kommer fortsätta att utveckla den. Ju längre upp i hotellkroppen vi kommer så symboliserar det också vart Göteborg är på väg: en blivande storstad, svarar Marin Wiholm.
Hur har tankarna gått gällande den lokala konsten, de gamla arbetarmotiven och de gamla inredningsdetaljerna?
– Det har varit bra dialog hela tiden, alla involverade har bidragit. Till exempel har Folket Hus frågat om vi är intresserade av att hänga upp den konsten som hängt här tidigare eller som de haft i olika förråd, berättar Martin Wiholm.
Joakim Gralén tycker personligen att hotellskrapan gått från att först vara ett på ritningarna fult hus till ett snyggt sådant.
– Formen var liknande men vi gick från att det skulle vara en enkel glasfasad till den slutliga, som är en rätt påkostad fasad. Jag tycker det blev mycket snyggare.
Kuriosa:
I lobbyn hittades under arbetet en betongvägg armerad med gran.
I Vågen-delen plockades den gamla ljudabsorberande väggen fram, en rest från när stället var dans- och konsertlokal.
Lampor och mässingsarmaturen som finns på vissa ställen kommer från olika gömmor och förråd i huset.
Triangeln utanför Draken, på Heurlins plats, är med i detaljplanen och innefattar en byggrätt på ett hus på fem till sex våningar. Plätten ägs av staden, som inte sålt den. Förmodligen kommer där att uppföras en byggnad för centrumverksamet med kontor o dylikt.
