Nrep miljardsäljer finländsk logistikportfölj till Blackstone

Nrep säljer finländska logistikportfölj till fonder förvaltade av Blackstone. Bild: Nrep

Nrep avyttrar av en finsk stadslogistikportfölj till fonder som förvaltas av Blackstone för 135 miljoner euro, motsvarande cirka 1,57 miljarder kronor. ’Aktiivihallit Ky’-portföljen omfattar 22 lagerfastigheter med en total uthyrningsbar yta på cirka 133 000 kvadratmeter. 80 procent av fastigheterna är belägna i huvudstadsregionen.

Aktiivihallit Ky är ett joint venture mellan Nrep och Aktiivitilat, ett finskt fastighets- och investeringsförvaltningsbolag, med en strategi att investera i lätta industrilokaler i urbana lägen, inklusive lager och mindre industrianläggningar. JV-företaget förvaltade portföljen för att förbättra fastigheternas hållbarhetsprofil och hyra ut lokalerna till hyresgäster av hög kvalitet. Aktiivitilat AM Oy agerade portföljens kapitalförvaltare.
– Nreps joint venture med Aktiivitilat hade ett banbrytande fokus på stadslogistiksegmentet, där vi identifierade en växande efterfrågan från hyresgäster, särskilt i starka lägen i Helsingfors storstadsområde. Nyckeln till vår investeringsstrategi var från början att hitta en partner med ett kundorienterat förhållningssätt och förmågan att genomföra hållbarhetsdrivna kapitalförvaltningsinitiativ, och i Aktiivitilat fann vi just det. Vår aktiva kapitalförvaltning har avsevärt förbättrat portföljens hållbarhetskvitto och framgångsrikt hyrt ut lokaler till en attraktiv hyresgästbas. Avyttringen, som ligger i linje med vår planerade affärsplan, är en av de viktigaste transaktionerna som Nrep genomfört i Finland under de senaste åren, kommenterar Joonas Lemström, Finlandschef på Nrep.
– Stadslogistiksektorn har gett oss stora möjligheter. Det kräver ett ”hands-on” tillvägagångssätt, aktiv leasing och alltid fokus på kundens behov. Vi är glada över att se att detta segment av fastighetsmarknaden får det erkännande det förtjänar, säger Jukka Torvinen, vd för Aktiivitilat AM Oy.
– Vi är glada över att förvärva denna samling välbelägna stadsnära fastigheter. Finland är en av våra viktigaste logistikmarknader i Norden, särskilt Helsingfors, där vi fortsätter att se låga vakansnivåer och en stark efterfrågan på infyllningslager, säger James Seppala, Head of Real Estate Europe, Blackstone.

Nrep rådgavs av JLL, Avance och PWC. Blackstone rådgavs av Cushman & Wakefield, Roschier, PWC, Arcadis och Nova Ambiente.

Läs också

Kommande seminarier

Lokalmarknads­dagen

Ett klassiskt heldagsseminarium med fokus på fastighetsmarknaden, nuläge, framtida affärsmöjligheter och näringslivsutveckling i Göteborgsregionen. En viktig mötesplats, kanske årets självklaraste, för Göteborgs fastighetsbransch. Här blir man uppdaterad på fastighetsmarknadens centrala trender samtidigt som man knyter nya affärskontakter.

Läs mer

Fastighets­marknads­dagen Uppsala

Ett heldagsseminarium om fastighetsmarknaden, näringslivsutveckling och framtidens Uppsala. Under seminariet avhandlas ett stort antal aktuella ämnen om den kommersiella fastighetsmarknaden i Uppsala som hjälper dig att ta rätt beslut i framtiden.

Läs mer

Fastighetskvinnan

Ett unikt inspirations- och affärsseminarium där framgångsrika förebilder lyfts fram i rätt sammanhang, vilket i förlängningen leder till en mer jämställd fastighetsbransch. Du får en matnyttig uppdatering av marknadsläget på ett affärsseminarium som gör skillnad!

Läs mer

Stora Logistikdagen

Logistikfastigheter är ett av de segment på marknaden som har utvecklats bäst de senaste åren. Stora Logistikdagen är den självklara mötesplatsen för dig i samhällsbyggnadssektorn som är intresserad av lager- och logistikfastigheter. Här blir du uppdaterad på de allra senaste trenderna och affärsmöjligheterna samtidigt som du knyter nya värdefulla kontakter.

Läs mer