Diös fortsätter sin tillväxtresa med nya förvärv i Skellefteå, Falun och Borlänge. Bolagets transaktionschef Annie Franzon berättar för Fastighetssverige hur Diös vill växa i Falun och Borlänge, betydelsen av Northvolts etablering i Borlänge och om tillväxtplanerna för 2022.
Den expansiva resan Diös är inne på fortsätter. Under den senaste veckan har bolaget presenterat flera nya affärer: dels ett förvärv av tre fastigheter i Skellefteå för 118 miljoner kronor och dels ett stort portföljförvärv – med tolv fastigheter innehållande bostäder, hotell och kommersiella lokaler – i Falun och Borlänge för över en halv miljard.
Storaffären i Borlänge och Falun kompletterar Diös befintliga portfölj på orterna där man nu breddar sitt bostadserbjudande och fyller på med attraktiva kommersiella lokaler.
– Vi ser stor utvecklingspotential i fastigheterna och vi ser fram emot att börja jobba med dom, säger Annie Franzon.
Hur ser ni på Falun och Borlänge och vad har ni för tillväxtambitionen där?
– Båda städer är i en stark tillväxt, med ökad inflyttning och stora satsningar. Det finns ett starkt näringsliv och entreprenörskap, två drivna kommunledningar, fler expansiva företag och en högskola under utveckling. Och apropå det så gör vi nu en stor förändring i Borlänge genom att flytta högskolan till centrum – bokstavligen in till gågatan. Det i sig visar också en ökad efterfrågan på centrala lokaler för både kontor och urban service.
– En gemensam fråga för både städer handlar om boende där efterfrågan är stor och där vi ser stor potential att fortsätta utveckla våra fastigheter både befintliga och de nya som vi nu förvärvar till att skapa ökad attraktivitet för både Falun och Borlänge.
– Vi kan absolut tänka oss att växa i rätt lägen och rätt fastigheter som komplettera vårt bestånd.
I samband med att Diös presenterade sitt förvärv Falun och Borlänge från Mecastell Förvaltnings AB tillkänna gjorde batteritillverkaren Northvolt att man köpt Stora Ensos nedlagda pappersbruk och ska göra om det till batterifabrik. En investerings som ska ge 1 000 jobb på orten.
– Det betyder jättemycket för marknaden, säger Annie Franzon. Vi ser effekterna av det i till exempel Skellefteå där det råder en väldigt stark tillväxt, där Northvolt blir en katalysator för fler tillväxtområden både bolag runt omkring bolaget, boende och ökat tryck på all sköns service – med butiker, restauranger, caféer et cetera.
– Vi märker av en enorm ökad efterfrågan där och vi ser samma effekter i Borlänge där vi redan har en ökad aktivitet och flera förfrågningar.
Med nya förvärv presenterade, en rad genomförda uthyrningar och starka siffror i Q4-rapporten blickar Diös framåt med en tydlig plan om hur man ska växa under 2022.
– Vår tillväxt kommer från vår förvaltning och uthyrning, våra nyproduktioner och transaktioner, säger Annie Franzon. Vi agerar i samtliga tre intäktsområden där vi taktar in i alla och har starka och bra affärer i pipeline i varje del. Detta gör vi tillsammans med vårt mål om att sänka våra utsläpp med 50 procent till 2030. Det betyder att vi investerar för framtiden och för en ännu mer attraktiv och grön produkt.
