Selvaag Bolig ska bygga bostäder inom Kolkajen och får nu en markanvisning av Stockholms stad. Fastighetssverige berättar mer om planerna.
Det börsnoterade norska bolaget Selvaag Bolag får en markanvisning för cirka 85 bostäder samt en förskola om fyra avdelningar inom projektet för Kolkajen i Norra Djurgårdsstaden. Bolaget har valts genom anbud enligt förutsättningar i markanvisningstävling med fast pris och med inriktning på social hållbarhet.
Bolaget ska förvärva marken för 35 300 kronor per kvadratmeter ljus BTA för bostäder och 15 000 kronor per kvadratmeter ljus BTA för lokaler för ett totalt pris på runt 260 miljoner kronor. Selvaag Bolig har under de senaste fyra åren fått tre markanvisningar inom Stockholms stad som omfattar totalt 305 lägenheter.
Planområdet för den aktuella markanvisningen ingår i det detaljplanarbete som pågår för Kolkajen och som omfattar cirka 1 300 bostäder och 10 000 kvadratmeter lokaler. Planen var på samråd under våren 2016 och den förväntas kunna godkännas av stadsbyggnadsnämnden tidigast under slutet av 2025.
Exploateringskontoret bedömer att arbetet med detaljplanen kommer att pågå i cirka två år och Selvaag Bolag planerar sin byggstart till år 2035 med första inflyttning år 2037. Enligt ett utlåtande från kontoret beror fördröjningen i tid mellan antagen detaljplan och byggstart på de omfattande arbeten som staden ska utföra innan området kan bebyggas samt efterkommande etappvist tillträde av byggaktörer.
Förorenade mark- och vattenområden ska saneras och sedimentreningen kräver tillstånd för vattenverksamhet. Först efter att tillstånd beviljats kan sedimentreningen påbörjas och därefter ska staden bygga kajkonstruktion samt arbetsgator och ledningar i området.
