Nordika har tecknat ett 20-årigt hyresavtal med HUS (Helsingfors universitetssjukhus) avseende cirka 9 000 kvadratmeter i fastigheten Tietokuja 2 i Esbo.
Hyresavtalet stödjer HUS omvandling av Orton till ett renodlat sjukhus för ledproteskirurgi. Enligt den nya verksamhetsmodellen kommer Orton uteslutande att fokusera på höft- och knäprotesoperationer. Utvidgningen syftar till att minska de långa vårdköerna och förbättra tillgången till specialiserad vård i hela Uusimaa regionen.
Avtalet utgör ytterligare en viktig milstolpe i Nordikas utveckling av fastigheten Tietokuja 2. HUS har utökat sin ursprungligen avtalade yta med cirka 2 000 kvadratmeter, vilket innebär att den totala förhyrningen nu uppgår till cirka 9 000 kvadratmeter. Fastigheten, som ursprungligen uppfördes som IBM:s finska huvudkontor, har successivt omvandlats till en premium samhällsfastighet anpassad för vårdgivare och andra kunskapsintensiva verksamheter.
Med HUS som hyresgäst, tillsammans med befintliga aktörer som Mehiläinen, Livet och Elixia, utvecklas fastigheten till ett av Finlands ledande centrum för vård och hälsa. Här samlas offentlig sjukvård, privata vårdgivare och kompletterande hälso- och friskvårdsverksamheter inom ett och samma campus.
– Det här avtalet är ett tydligt kvitto på vår långsiktiga investeringsstrategi. Vi såg tidigt potentialen att omvandla en traditionell kontorsfastighet till en premium samhällsfastighet som möter viktiga samhällsbehov. Att HUS nu väljer att teckna ett 20-årigt hyresavtal bekräftar både fastighetens kvalitet och dess långsiktiga attraktionskraft, säger Antti Venermo, Head of Asset Management på Nordika.
Affären är ett tydligt exempel på Nordikas strategi att skapa värde genom aktiv fastighetsförvaltning och ompositionering. Genom att utveckla äldre kontorsfastigheter till framtidssäkrade samhällsfastigheter med stark långsiktig efterfrågan skapas stabila kassaflöden samtidigt som viktiga samhällsfunktioner stärks.
Det utökade hyresavtalet befäster Tietokuja 2 position som ett ledande vårdcampus och understryker den växande efterfrågan på moderna fastigheter som stödjer samhällsviktig verksamhet och långsiktiga demografiska trender.
