Nordika gör sitt första förvärv i Finland. Bolaget köper en portfölj med 15 000 kvadratmeter högkvalitativa handelsfastigheter i Vaasa och Rovaniemi.
Portföljen – bestående av en galleria och tre externhandelsfastigheter – har en diversifierad hyresgästmix med välkända handlare. Fastigheterna är relativt nybyggda och uppfördes mellan 2008-2010.
Det rör sig om tre fastigheter i Vaasa och en i Rovaniemi. Cirka 85 procent av värdet i portföljen finns i Vaasa. Bland hyresgästerna finns Hyresgäster inkluderar H&M, Lindex, Kappahl, Byggmax, Isku, Fiskars, Hemtex, Rukka, Dressman, Cubus, Bestseller och Expert.
Säljare är PG Scandinavian Invest (tidigare Property Group). Parterna går inte ut med köpeskillingen men Fastighetssverige uppskattar den till cirka 225 miljoner kronor.
Fastigheterna såldes ursprungligen till danska firman Property Group som under krisåren gick i konkurs. Den danska projektutvecklaren Sjælsø Gruppen, som byggt fastigheterna initierade då en försäljningsprocess för att få sitt tillgodohavande realiserat. Under 2013 gick Sjælsø Gruppen in i likvidation och de nu aktuella fastigheterna har under åren lidit av inaktiva ägare som lyst med sin frånvaro.
Efter försäljningen av de finska fastigheterna återstår det fyra svenska externhandelsfastigheter. Dessa fastigheter är nu ute till försäljning och förväntas byta ägare inom kort tid.
Nordikas första prioritering blir att skapa stabilitet och närvaro för hyresgästerna och i steg två bearbeta utvecklingsmöjligheter på angränsande mark.
Nordikas vd Jonas Grandér:
– Det är glädjande att efter en lång och komplicerad förvärvsprocess kunna ta över fastigheter som så tydligt lidit av sviterna från en högbelånad investerares snabba uppgång och fall. Fastigheterna och handelsplatserna är i grunden mycket bra och det blir spännande att aktivt börja arbetet med förvaltningen och vara en närvarande ägare. Något som kommer gagna hyresgästerna och handelsplatsen i sig. På sikt hoppas vi kunna utöka vår finska portfölj med ytterligare objekt och inom fler segment i marknaden.
Roschier har varit köparens legala rådgivare i transaktionen och Wistrand Advokatbyrå och Sjælsø Management har bistått säljaren.
