KMC Properties har kommit överens med Nordika om en riktad nyemission, vilket möjliggör ytterligare tillväxt och finansiering av ett förvärv av sju fastigheter. Nordika kommer att investera 275 miljoner norska kronor till ett pris av 5,5 norska per aktie, vilket representerar 12,7 procent av de utestående aktierna i KMC. Efter emissionen kommer Nordika vara den tredje största ägaren av KMC.
KMC kommer använda kapitalet för att förvärva sju lättindustri-/net-lease fastigheter från BEWI ASA med en WAULT (genomsnittlig återstående löptid) på 17 år med 100 procent KPI-justeringar för 625 miljoner norska kronor, till en direktavkastning på 8,75 procent.
Därutöver har Nordika i denna transaktion tecknat avtal om förvärv av köpoptioner för ytterligare aktier om 130 miljoner NOK där kapitalet kommer att användas för att återbetala skuld eller för förvärv av nya fastigheter.
– KMC är ett välskött företag inom lättindustri och logistikfastigheter som ger oss en attraktiv exponering i ett defensivt marknadssegment med hyresgäster inom flera globala megatrender. Företaget representerar en unik plattform för expansion i framför allt Norge, och vi ser fram emot att stödja KMC i dess framtida tillväxt. Vi har ett långsiktigt perspektiv när vi investerar i KMC och ser fram emot att fortsatta vårt goda samarbete, säger Jonas Grandér, vd för Nordika.
– Vi är mycket glada över att fortsätta vår värdeskapande tillväxt och att ta in en nordisk institutionell investerare som delar vår strategi och våra mål. Detta är ett bevis på vår starka portfölj och det arbete som lagts ned under de senaste åren med stort fokus på närhet till våra hyresgäster. Transaktionen förbättrar dessutom alla våra nyckeltal och tar oss närmare vår vision om att bli den prioriterade fastighetspartnern för logistik- och företag inom lätt industri, säger Liv Malvik, vd för KMC Properties.
