Skanskas kontorsfastighet som slutligen blev Nordens högsta byggnad, Citygate, stod klart under 2022. Än så länge är bara två tredjedelar uthyrt. Det är långt ifrån optimalt menar Mats Dynevik som är uthyrnings- och marknadschef på Skanska Fastigheter.
36 våningar och 42 000 kvadratmeter som fördelar sig över 144 meter. Eller som marknads och uthyrningschefen Mats Dynevik säger det: ”Det är som tre vanliga kontorshus staplade på varandra” Öppenhet genomsyrar hela huset, som är ritat av den danska byrån Henning Larsen Architect. Skanska ska ha investerat cirka 1,8 miljarder kronor i kontorsprojektet Citygate i Göteborg. Byggkontraktet var värt cirka 1,5 miljarder.
Hyresgästerna är verkligen varierande från varandra i vad de sysslar med. Har ni haft något mingel med dem ännu?
– Faktiskt inte. Inte mer än att vi hade en tillställning vid lucia. Men det är en av de sakerna som vi ser framemot att göra mer av under 2023, säger Mats Dynevik.
Är det ett av målen för 2023?
– Till viss del, för det är en viktig del i vad vi vill åstadkomma med Citygate. Men högsta prioritet är att höja uthyrningarna. Med 60 procent uthyrt så är jag långt ifrån nöjd, måste jag medge. Så det kommer få vårt fulla fokus framåt, säger han.
Citygate är ett hus som ska uppmuntra till goda vanor och förenkla hyresgästernas vardag med ett servicekoncept hälsohub/gym, cykelhotell och husets egna co-working. Bland annat kommer ett kontrakt med en gymleverantör skriva på inom kort. Den senaste tillkännagivna hyresgästen är teknikbolaget Antmicro AB som tar sig an 410 kvadratmeter kontorsyta högst upp i huset.
Utöver det har man fyllt på med ;
Sector Alarm – Säkerhetskoncernen Sector Alarm är totalleverantör av tjänster inom trygghet och säkerhet för privata hem och företag. Har idag cirka 442 000 kunder och 1 500 anställda. Flyttar från Kineum.
Aspia – En ledande affärspartnern som erbjuder redovisning, lön och HR, rådgivning och skatt. Flyttar in på våning 16 och en yta om 800 kvadratmeter.
Visma – Erbjuder programvara och tjänster inom privat och offentlig sektor, flyttade in i november tidigare i år. De har ett 7-årigt hyresavtal med i Citygate. Var det första hyreskontraktet som tecknades i Nordens högsta kontorshus. Hyreskontraktet avser 2 030 kvadratmeter kontorsyta.
Verahill – En juristbyrån inom familjejuridik som tar halva kontorsvåningen 23 och cirka 400 kvadratmeter kontorsyta.
Flodéns – En byggentreprenör som anpassar och utvecklar fastigheter för fastighetsägare i Göteborgsområdet.
Knightec – Ett svenskt konsultföretag inom teknik, digitalisering och ledarskap specialiserat på utveckling och innovation, och kommer att hyra 800 kvadratmeter kontorsyta på våning 34 där de flyttade in i december 2022.
Compass Group – En ledande operatör inom matupplevelser och service och kommer även att driva Citygates restaurang och café med fokus på hälsosamma och ekologiska val. Compass Group kommer dessutom att sköta driften av husets gemensamma frontdesk, vilket tillsammans gör att husets hyresgäster erbjuds ett fullservicekoncept. Flyttar in på 1 280 kvadratmeter.
Bosch – Boschkoncernen är en internationell teknikleverantör och är bland annat en stor underleverantör till fordonsindustrin. Hyreskontraktet avser hela plan 17 med 800 kvadratmeter kontorsyta och inflyttning sker i maj 2023.
OnePartner – Bemanningsföretag
Manpower – Bemanningsföretaget som hyr cirka 1 300 kvadratmeter kontorsyta. Inflyttning sker i februari 2023 på våning sju.
Parttrap – Mjukvaruföretag.
WSP har ett 7-årigt hyresavtal om cirka 6 000 kvadratmeter och är således en av de största hyresgästerna. De är rådgivare och konsulter inom samhällsutveckling och flyttar till Citygate i början av 2023 på våning åtta, nio och tio.
Skanska tillsammans med WSP tar upp 26 procent av Citygates totala yta.
