Nivika Fastigheter AB har tillträtt fastigheten Vaggeryd Båramo 1:10 via en så kallad sale-and-lease back-affär. Fastigheten omfattar totalt 11 300 kvadratmeter uthyrningsbar yta.
Fastigheten Vaggeryd Båramo 1:10 har ett underliggande fastighetsvärde som uppgår till 105 miljoner kronor före avdrag för latent skatt. I samband med förvärvet tecknas ett nytt tioårigt hyresavtal med ett årligt hyresvärde om cirka 7,4 miljoner kronor.
– Med detta förvärv växer vi vidare längs E4 och stärker vår närvaro i den västsvenska triangeln, ett område med stor tillväxtpotential. Förutom en attraktiv direktavkastning bidrar investeringen till befintligt kassaflöde och långsiktig värdeutveckling. Det finns även en byggrätt på fastigheten som möjliggör framtida exploatering, säger Sverker Källgården, vd för Nivika Fastigheter AB.
Förvärvet finansieras med banklån samt eget kapital. A&P Fastighetstransaktioner AB har företrätt säljaren.
