Nischer Properties köper för 124 miljoner

Bild: Istock

Nischer Properties har ingått avtal med ägarna till Eriksson Pettersson Fastigheter om förvärv av samtliga aktier i Bolaget. Bolaget är moderbolag i en koncern som genom dotterbolag äger 23 bostadsfastigheter och två kommersiella fastigheter. Bostadsfastigheterna är belägna i Kristinehamn, Säffle, Bengtsfors och Götene. De kommersiella fastigheterna är belägna i Trollhättan och Kristinehamn.

Aktierna i Bolaget förvärvas för en köpeskilling som baseras på ett överenskommet sammanlagt värde på Fastigheterna om 124,2 miljoner kronor.

Bostadsfastigheterna har en total uthyrningsbar yta om 18 552 kvadratmeter och de kommersiella fastigheterna har en total uthyrningsbar yta om 9 522 kvadratmeter. Det uppskattade årliga driftnettot från Fastigheterna uppgår till cirka 8,7 miljoner kronor. Driftnettot bedöms kunna öka genom aktiv förvaltning och omförhandlingar med hyresgästerna.

Dotterbolagen har en sammanlagd bankskuld om cirka 71,0 miljoner kronor och överlåtelsen är villkorad av att Nischer kan överta eller refinansiera Bankskulden på tillträdesdagen. Tillträde ska ske det månadsskifte som inträffar närmast efter att villkoret har uppfyllts. Tillträde förväntas ske under första kvartalet 2023.

Utöver att överta (eller refinansiera) Bankskulden ska Nischer vid tillträdet lösa Bolaget och Dotterbolagens skulder till säljarna om högst 3,0 miljoner kronor samt betala en köpeskilling för aktierna i Bolaget om preliminärt 53,8 miljoner kronor. Hela köpeskillingen ska betalas genom nyemitterade aktier i Nischer vilka ska emitteras till en teckningskurs om 7,0 kronor per Nischer-aktie.

Born Advokater har varit legala rådgivare till Nischer i transaktionen.

– Detta är en mycket bra affär för Nischer då den stärker såväl bolagets kassaflöden som bolagets finansiella ställning genom att hela köpeskillingen erläggs med aktier. Vi fortsätter att aktivt leta efter bra nya förvärvsobjekt som kan utgöra bra komplement till vår projektutveckling. Med detta förvärv och förvärvet i Härnösand förvaltar koncernen totalt cirka 500 hyreslägenheter. Målsättningen är att komma upp i 1 000 lägenheter under förvaltning i närtid, säger Samuel Beckstrand, vd, Nischer Properties.

Läs också

Kommande seminarier

Lokalmarknads­dagen

Ett klassiskt heldagsseminarium med fokus på fastighetsmarknaden, nuläge, framtida affärsmöjligheter och näringslivsutveckling i Göteborgsregionen. En viktig mötesplats, kanske årets självklaraste, för Göteborgs fastighetsbransch. Här blir man uppdaterad på fastighetsmarknadens centrala trender samtidigt som man knyter nya affärskontakter.

Läs mer

Fastighets­marknads­dagen Uppsala

Ett heldagsseminarium om fastighetsmarknaden, näringslivsutveckling och framtidens Uppsala. Under seminariet avhandlas ett stort antal aktuella ämnen om den kommersiella fastighetsmarknaden i Uppsala som hjälper dig att ta rätt beslut i framtiden.

Läs mer

Fastighetskvinnan

Ett unikt inspirations- och affärsseminarium där framgångsrika förebilder lyfts fram i rätt sammanhang, vilket i förlängningen leder till en mer jämställd fastighetsbransch. Du får en matnyttig uppdatering av marknadsläget på ett affärsseminarium som gör skillnad!

Läs mer

Stora Logistikdagen

Logistikfastigheter är ett av de segment på marknaden som har utvecklats bäst de senaste åren. Stora Logistikdagen är den självklara mötesplatsen för dig i samhällsbyggnadssektorn som är intresserad av lager- och logistikfastigheter. Här blir du uppdaterad på de allra senaste trenderna och affärsmöjligheterna samtidigt som du knyter nya värdefulla kontakter.

Läs mer