Förvärvet sker genom förvärv av samtliga aktier i Akela Härnösand 1 AB som är lagfaren ägare till fastigheterna.
Fastigheterna är centralt belägna i Härnösand med en total uthyrningsbara ytan om 4 916 kvadratmeter, varav 4 357 kvadratmeter bostäder, 120 kvadratmeter lokaler samt 439 kvadratmeter uthyrningsbara förråd och garage. Samtliga lägenheter är fullt uthyrda och det uppskattade årliga driftnettot uppgår till cirka 3,9 miljoner kronor.
Fastighetsbolaget har en bankskuld om cirka 27 miljoner kronor som Nischer ska överta eller refinansiera på tillträdesdagen. Tillträde är preliminärt bestämt till den 31 januari 2023.
Av köpeskillingen betalas cirka tio miljoner kronor kontant. Resterande del av köpeskillingen betalas genom nyemitterade aktier i Nischer vilka ska emitteras till en teckningskurs om 7,0 kronor per Nischer-aktie.
– Vi fortsätter jobba aktivt med både utveckling av egna fastigheter och förvärv av förvaltningsfastigheter för att öka vårt bestånd av hyresrätter. Härnösand är intressant då de tillhör en av Norrlands största arbetsmarknadsregioner med 150 000 människor inom 45 minuters restid, säger Samuel Beckstrand, vd för Nischer.
Born Advokater har varit legala rådgivare till Nischer i transaktionen.
Bolag Ett tråkigt år. Det är vd Stefan Dahlbos utblick för marknaden 2024 som han delger på presentationen av första kvartalet för Fabege. Stora utflyttningar och långa hyresförhandlingar är två av de faktorerna som han ser med oro på.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.