Niam Real Estate, på uppdrag av sin Core-Plus II-fond, har ingått avtal om att sälja fyra butikfastigheter i Bernstorp handelsområde i Malmö till Svenska Handelsfastigheter. Transaktionen uppgår till 928,5 miljoner kronor.
Portföljen omfattar cirka 48 000 kvadratmeter uthyrningsbar yta, fullt uthyrd till 22 hyresgäster, däribland ledande detaljhandelskedjor som Bauhaus, Jula, Elgiganten, Citygross, Stadium, McDonald’s och Lager 157.
– Bernstorp är Skånes och Öresundsregionens mest expansiva handelsplats med starka hyresgäster. Det är ett område som också erbjuder stor utvecklingspotential för såväl hyresgästerna som regionens ytterligare tillväxt. Förvärvet innebär ett betydande tillskott till vår portfölj, ett som också äger rum i linje med våra långsiktiga investeringsstrategier att målmedvetet utveckla vår närvaro i attraktiva och starka regionala områden, säger Jöran Rydberg, transaktionschef på Svenska Handelsfastigheter.
Försäljningen är i linje med fondens strategi att investera i välbelägna tillgångar med starka kassaflöden och att realisera värde genom aktiv förvaltning.
– Den här affären visar på ett framgångsrikt genomförande av vår värdeskapande strategi för Bernstorp-portföljen. Vi är glada att kunna överlämna ett fullt uthyrt och välpositionerat handelskluster till Svenska Handelsfastigheter, en långsiktig ägare med tydligt fokus på detaljhandel, säger Rikard Henriksson, Managing Partner på Niam.
Tillträde beräknas ske den 26 maj 2025, under förutsättning att sedvanliga villkor uppfylls.
Niam har rådgivits av Cushman & Wakefield och Roschier Advokatbyrå.
Svenska Handelsfastigheters rådgivare var Wigge & Partners Advokat, Deloitte och Anthesis.
